Найти инвестора: гордума ищет пути сохранения деревянных кружев Томска

ТОМСК, 27 мая – РИА Томск. Около 65 миллионов рублей выделено в 2015 году на ремонт и реставрацию объектов деревянного зодчества в Томске – этих средств хватит на ремонт 19 старинных строений, в том числе трех кирпичных домов. О том, сколько домов еще необходимо привести в порядок и главное, во сколько это обойдется городу и где взять деньги – в материале РИА Томск.

Томск был основан в 1604 году указом царя Бориса Годунова на реке Томь. В городе сохранились деревянные и каменные дома XVIII-XIX веков. В программу сохранения деревянного зодчества в настоящее время входит 701 дом, 189 из них - памятники федерального и регионального значения.

В 2014 году финансирование мероприятий по сохранению объектов деревянного зодчества велось из трех источников: муниципальной программы сохранения деревянного зодчества (10 миллионов), программы капремонта жилфонда (37,8 миллионов) и фонда ЧС (3,5 миллиона). На эти средства были проведены работы на 18 объектах деревянного зодчества, на восьми объектах работы закончены, на 10 продолжаются в 2015 году.  

В цифрах

Проблеме сохранения старинных домов Томска было посвящено заседание градостроительного комитета Думы города Томска, которое прошло в среду.

"Из разных источников запланировано 64,9 миллиона рублей. Основные источники – программа сохранения деревянного зодчества – 10 миллионов рублей и подпрограмма "Капитальный ремонт многоквартирных домов" (программа "Доступное и комфортное жилье") – 54,9 миллиона. Фонд ЧС (в этой сумме) пока не представлен, но он будет задействован", – сообщил депутатам председатель комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов.

По его словам, эти средства планируется потратить на проведение ремонтных работ на 19 объектах деревянного зодчества, в том числе три каменных строения (дома на Бакунина 17, Аркадия Иванова, 6, Киевская, 105). "Из 19 объектов – 10 планируется завершить в этом году, 9девять будут переходящими на 2016 год", – уточнил Кирсанов.

Кроме того будет проведено обследование состояния 12 объектов культурного наследия и проведена консервация 10 расселенных домов. 

Меньше в 12 раз

Депутат Владимир Мамонтов на заседании поинтересовался о причинах пожаров, которые недавно произошли в Томске и попросил озвучить суммы, необходимые для проведения мероприятий по предотвращению пожаров на объектах деревянного зодчества.

Как сообщил Кирсанов, в рамках изначального, первого варианта программы сохранения деревянного зодчества, ежегодно на противопожарные мероприятия должно было выделяться около 20 миллионов рублей, однако же, по факту на эти цели денег не хватает.

"Первый вариант программы развития и сохранения деревянного зодчества, где первоначально планировалось ежегодное финансирование в 120 миллионов рублей, предусматривал по 20 миллионов в год на мероприятия по замене проводок, ремонту печей. Ремонт должен был проходить на 80 объектах ежегодно. В этом году на это не предусмотрены средства вообще. Общее финансирование программы всего 10 миллионов рублей", – уточнил Кирсанов.

На новоделы денег нет

Депутаты попросили также обратить внимание комитета по сохранению исторического наследия мэрии и просчитать возможность восстановления домов, которые в настоящее время уже разрушены. Как пример, депутат Сергей Панов привел строения на улице Гоголя.

"У нас есть в центре города дома, у которых крыши, буквально, лежат на асфальте. Там уже поздно что-то ремонтировать. Памятники уже уничтожены, но они все же представляют историческую ценность. Есть ли в городе понимание, что с такими домами делать?", – спросил Панов.

"Там (на Гоголя), действительно, большинство домов уже разрушены, на их месте можно планировать возведение новоделов. <…> Мы считаем, что эти дома обязательно должны быть сохранены, потому что этот комплекс уникален – маленькая деревушка в центре города", – ответил Кирсанов.

Он подчеркнул, что источник финансирования данных работ пока не ясен и добавил, что ранее был инвестор, готовый взять на себя обязательства по восстановлению домов на улице Гоголя.

"Но они (инвесторы) столкнулись с проблемой, что эти дома до сих пор не оформлены в собственность муниципалитета, и это также затрудняет работу с инвесторами", – пояснил чиновник.

"Мы не умеем работать с инвесторами"

По мнению депутатов гордумы, привлечение инвесторов могло бы во многом помочь решить проблемы с восстановлением старинных домов. Однако в настоящее время схема работы с инвесторами совершенно не проработана.

Как пояснил РИА Томск председатель думы Сергей Ильиных в настоящее время удачных примеров участия инвесторов в процессе реконструкции и восстановления объектов деревянного зодчества – единицы.

"Стали публично известны ситуации, когда инвесторы приобретали эти дома, ставя условия: вы их продайте, мы купим и восстановим. Сносили и на их месте ничего больше не происходило. Известный пример – это дом на Герцена, 24. Здание в центре, рядом с Буфф-садом, которое было приобретено с условием его восстановления, снесено и на его месте нет ничего кроме голой площадки", – сказал Ильиных.

Спикер подчеркнул, что дума Томска в прошлом году наложила мораторий на приватизацию таких строений, то есть запретила продавать объекты культурно-исторического наследия.

"Договор, заключенный с инвестором, санкций по понуждению его к выполнению первоначальных договоренностей не предусматривал. Мы поставили перед администрацией Томска год назад задачу – разработать алгоритм, в рамках которого мы будем защищены как город от недобросовестного инвестора. <…> Никаких предложений от администрации не услышал", – уточнил Ильиных.  

Депутаты обратились к Кирсанову с просьбой на следующее заседание комитета пригласить возможных инвесторов, которые готовы взяться за восстановление объектов зодчества, чтобы обсудить возможности сотрудничества.

" Это люди, за которых мы должны держаться и всячески их поддерживать. Мы хотим выслушать те условия, при которых они готовы вкладывать собственные средства в восстановление объектов. <…> Что дальше – вопрос. Может быть, нужно идти на какие-то уступки", – резюмировал Ильиных.