© РИА Томск. Павел Стефанский
ТОМСК, 24 ноя - РИА Томск. Томские власти предлагают
потенциальным инвесторам за свой счет отремонтировать дом-памятник под
собственные нужды и получить за это скидку до 90% на аренду здания, сообщил во
вторник на заседании комитета думы Томска замглавы городского департамента
архитектуры и градостроительства администрации Яков Грель.
По данным мэрии, в 2015 году на ремонт исторических деревянных
домов Томска было направлено 75 миллионов рублей из горбюджета. В текущей
редакции проекта бюджета на 2016 год на эти цели предусмотрено около 10
миллионов. При этом ремонта требуют около 400 домов, имеющих историческую
ценность, 51 из них – уже расселены по причине аварийности.
"Закон предусматривает возможность предоставления льгот
для арендаторов объектов культурного наследия и объектов, имеющих историческую
ценность. Разработан проект по льготной арендной плате на аренду объектов деревянного
зодчества", - сказал Грель.
© РИА Томск. Павел Стефанский
Он пояснил, что инвестор, заключив договор, платит 100%
стоимости аренды здания, пока не предоставит проектно-сметную документацию на его реконструкцию или реставрацию. После этого он платит 30% от
установленной цены аренды, если дом – объект культурного наследия, или 70% -
если дом им не является. После проведения ремонта инвестор платит 10% или 30%
от стоимости аренды соответственно.
"Это связано с тем, что затраты на восстановление объектов
культурного наследия (по технологическим требованиям) больше по своему объему", - пояснил Грель.Представитель мэрии добавил, что первичная стоимость аренды
будет определяться оценщиком в зависимости от состояния здания.