ТОМСК, 26 мая – РИА Томск. Арендатор "дома за рубль" на улице Савиных, 10 в Томске планирует установить сруб, а также подвести инженерные коммуникации к объекту зимой 2025 года; в настоящий момент ведется чистовая отделка цокольного этажа уже сданного дома на Савиных, 10а, там планируется открыть бистро "Исследователи", сообщил РИА Томск инвестор Алексей Будников.
Ранее сообщалось, что дома на Савиных, 10а (памятник регионального значения) и Савиных, 10 (соседний дом) были взяты в аренду по программе "Дом за рубль". В 2019 году началось техническое восстановление дома на Савиных, 10а, в январе 2022 года ремонт был близок к завершению, но в апреле произошел пожар. Инвестор завершил восстановление и получил льготу по аренде только в мае 2024 года.
"На Савиных, 10а все основные работы завершились, по факту остались только чистовая отделка и благоустройство. В этом году мы планируем открыть на цокольном этаже бистро, у него отдельный вход со стороны улицы Савиных, что даст нам возможность чуть позже завершить чистовую отделку верхних этажей. Сейчас же все силы брошены на чистовую отделку цоколя", – сказал Будников.
По его словам, также в 2024 году планируется завершить благоустройство части прилегающей территории.
"Высвободившееся время мы хотим максимально использовать в этом году для второго дома, Савиных, 10. В этот строительный сезон нам нужно завершить фундаментную часть – железобетон, гидроизоляцию, утепление. В зимний период планируем установить сруб", – рассказал собеседник агентства.
Дом на улице Савиных, 10 является объектом фоновой застройки. Он был построен в 1898 году, его площадь составляет 274 "квадрата".
Бистро "Исследователи"
Дом на Савиных, 10а построен в конце XIX века и связан с именем российского исследователя Арктики Николая Урванцева, который учился в Томском технологическом институте (ныне – Томский политех) и входил в команду профессора Владимира Обручева – автора известного романа "Земля Санникова".
"Название бистро – "Исследователи" – отсылает к известному жильцу нашего дома…, а также отражает интересы, объединяющие нашу команду: любовь к истории и страсть к путешествиям. Мы любим путешествовать и хотим делиться впечатлениями, в том числе через кухню разных регионов России", – рассказал Будников.
Он пояснил, что в меню будет представлена не только кухня регионов России, но и "сегмент простой комфортной еды": "Быстрой, сытной и понятной гостю. Планируем максимально использовать местные продукты и печь свой хлеб".
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).
На данный момент финальную льготу по программе "Дом за рубль" получили уже 12 инвесторов. Всего в аренде в рамках проекта находятся 56 домов.