ТОМСК, 8 сен – РИА Томск. Инвесторы расторгали договоры аренды по 14 объектам за время реализации программы "Дом за рубль" в Томске, причина – финансовые трудности; все эти объекты, кроме одного, – по переулку Кононова, 4, были снова сданы в аренду, четыре дома уже восстановлено, сообщил РИА Томск представитель городского комитета сохранения исторического наследия.
Ранее сообщалось, что с 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. За годы существования "Дома за рубль" инвесторы восстановили 16 исторических домов, из которых 14 уже приняты, а два – на стадии сдачи.
"За период существования программы были следующие расторжения заключенных договоров аренды: по улице Советской, 93, улице Тверской, 66 и 66а, переулку Батенькова, 11 и 18 строение 1, улице Шишкова, 6 и 8, улице Красноармейской, 75 и 78, улице Гоголя, 16, 18/1 и 50а, улице Свердлова, 4 и переулку Кононова, 4", – рассказал собеседник агентства.
Он пояснил, что все перечисленные объекты, кроме дома по переулку Кононова, уже переданы в аренду другим инвесторам. Дома на Красноармейской, 78, Гоголя, 16, Тверской, 66 и 66а восстановлены. По остальным уже разрабатывают проекты или осуществляют ремонт: "Объект по переулку Кононова, 4 планируется выставить на повторные торги в ближайшее время".
"На сегодняшний день в рамках программы "Дом за рубль" заключены договоры аренды на 58 объектов. Помимо этого, шесть объектов выставлено на торги, еще девять объектов готовятся к торгам", – добавил представитель комитета.
По его словам, 19 домов из арендованных ремонтируют, по остальным объектам ведется проектирование: "С заявлениями о расторжении договоров на сегодняшний день никто из арендаторов объектов не обращался".Он отметил, что расторжение договоров аренды связано с финансовыми трудностями компаний.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).