ТОМСК, 2 апр – РИА Томск. Кризис и ситуация на валютном рынке
привели к переизбытку сдаваемого в аренду малогабаритного жилья в Томске, и,
как следствие, некоторому понижению арендной ставки, сообщили РИА Томск
риелторы.
© РИА Томск. Ольга Трепова
"Есть некоторое понижение арендной ставки месячной на
малогабаритное жилье, потому что его излишне было приобретено в конце прошлого
года, и часть этого жилья вышла на арендный рынок. Откат по аренде до 10%, не
больше", – рассказала РИА Томск глава крупного агентства недвижимости,
председатель правления Лиги профессиональных риелторов Томска Наталия Быкова.
Риелтор Елена Тремасова отметила, что уже в течение полугода
предложение значительно превышает спрос.
"Раньше всегда по малогабаритному жилью был дефицит. Сейчас
появилось много гостинок-переделок, плюс построили несколько новых домов с
малогабаритными квартирами – и этот сегмент рынка стал большим. Но в январе
многие из тех, кто хотел взять ипотеку, искали съемное жилье до устаканивания
ситуации (с резко возросшими ставками после повышения Центробанком РФ ключевой
ставки)", – сказала она РИА Томск.
По ее словам, существенно цена за аренду не изменилась, но
"дорогие" квартиры могут подолгу простаивать пустыми. "Те, кто
не готов ждать, ценник сбрасывают – и люди заселяются. Плюс многие стали
экономить на услугах агентств, ищут от собственников предложения в интернете.
Риелторы уже многим даже скидки делают", – подчеркнула Тремасова.
Вместе с тем оба риелтора отметили, что те, кто арендует элитное
жилье, не изъявляют желания переехать в менее дорогие квартиры. "Там и
ставка на протяжении 3-4 лет неизменна", – заметила Быкова.