ТОМСК, 21 июн – РИА Томск. Сбербанк заявил о снижении с 9 июня 2018 года ставок по ипотечным кредитам до исторического минимума – 6,7% годовых. Правда, распространяются новые ставки только на покупку жилья в новостройках и только у компаний-партнеров. В Томске такими партнерами являются застройщики ТДСК и "Карьероуправление". Подробности – в материале РИА Томск.

Уточняется, что ставки по ипотечным кредитам с 9 июня 2018 года составляют от 6,7% до 9,4% для клиентов, которые получают зарплату на банковские карты Сбербанка, и от 7% до 9,4% для всех остальных.

"Промоакция позволит получить дополнительный дисконт к базовым ставкам в размере 0,4 процентных пункта для кредитов с суммой от 3,8 миллиона рублей. С учетом акции диапазон ставок составит 6,7 – 9,1 % при условии страхования жизни и подтверждения дохода. Акция действует до 31 августа 2018 года. Таких низких ставок в истории Сбербанка еще никогда не было!" – отмечается в сообщении Сбербанка.

Южный поворот

Самым крупным томским девелоперским проектом, который подходит по всем критериям под льготные ипотечные программы Сбербанка, является мегарайон Южные Ворота, который возводит под Томском "Томская домостроительная компания" (ТДСК).

Ранее сообщалось, что строительство мегарайона Южные Ворота ведется с 2015 года. Район высотной застройки (до 17 этажей) рассчитан на 600 тысяч квадратных метров жилья для 20 тысяч человек. Проект является частью концепции "ИНО Томск". Общий объем инвестиций в строительство составляет более 24 миллиардов рублей.

"Мегарайон Южные Ворота – это самый масштабный проект ТДСК. На сегодняшний день здесь уже построено 15 жилых домов со всей инфраструктурой, открыты магазины, школа-сад, детские развивающие центры. В ближайшее время отроется собственная поликлиника, а также школа на 1100 мест", – рассказала журналистам ведущий специалист по маркетингу ОАО "ТДСК" Ирина Назарова.

В настоящий момент ипотечные программы Сбербанка действуют для всех новых квартир в Южных Воротах, отмечают представители банка. 

"Для покупателей квартир в ТДСК у Сбербанка реализована программа субсидирования, позволяющая снизить процентную ставку по жилищному кредиту на сумму 1,5 – 2 процентных пункта в зависимости от срока кредитования. Подробности можно уточнить на сайте "ДомКлик", сайте Сбербанка или в любом банковском отделении", – подчеркнул начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Томского отделения Сбербанка Денис Беклемешев.

Зеленые Горки на семи холмах

Микрорайон Зеленые Горки – старожил среди новых районов Томска. Компания ТДСК застраивает его высотными домами с 2008 года. На сегодняшний день это самый большой микрорайон Томска, который занимает территорию от улицы Балтийской до бывшего микрорайона Бактин.

В Зеленых Горках строится жилье буквально на любой вкус и кошелек – от малогабаритных квартир-студий до 3-комнатных квартир улучшенной планировки. Как отмечается в материалах компании-застройщика, в микрорайоне уже действуют пять детских садов, супермаркеты, спортивные площадки, а также школа на 1100 мест. Украшением микрорайона считается бассейн олимпийского класса "Звездный".

"Социальная инфраструктура в Зеленых Горках полностью сформирована. Мало того, мы думаем на перспективу. В ближайшее время в микрорайоне откроется еще одна школа на 1100 мест, которая позволит полностью решить вопрос устройства детей – район у нас молодой", – говорит Ирина Назарова.

Для любителей уединения в Зеленых Горках имеется особое предложение – закрытый от посторонних квартал из трех высотных домов Зеленые Горки – 3.

"Радонежский" – пригород на центральном проспекте

Еще один район, новостройки которого можно купить в ипотеку от Сбербанка, – Радонежский, его также застраивает ТДСК. Особенностью этого комплекса является его отличное расположение – на берегу Томи, в пяти минутах ходьбы от главного городского проспекта Ленина.

Въезд в жилой комплекс украшают каскад озер Керепеть и чудесная березовая роща. При этом Радонежский – это охраняемый жилой комплекс с закрытой от посторонних глаз собственной территорией. Так что родители могут смело отпускать своих детей на прогулку на обустроенные в центре комплекса детские площадки.

Северный Парк – оазис комфортной жизни

Но не только южное направление Томска считается перспективным. Еще один партнер Сбербанка – ООО "ГК Карьероуправление" – возводит микрорайон Северный Парк на противоположном от Томска берегу Томи, в районе села Тимирязевское.

Четырех-семиэтажные кирпичные дома, оригинальная комплексная планировка и парк в центре микрорайона, напоминающий легендарные холмы Шира из "Властелина колец", в пяти минутах езды от Лагерного сада, по цене городской квартиры (в среднем 45 тысяч рублей за квадратный метр) – суть предложений ООО "ГК Карьероуправление".

"В нашем микрорайоне уже открыт детский сад на 120 мест, проектируется еще и ясли-сад. Возводится многофункциональный медицинский центр, в перспективе – строительство школы на 1000 мест, которая уже проектируется. В Северном Парке полностью обеспечена транспортная доступность – в микрорайон заходит автобусный маршрут, решается вопрос о запуске еще одного. И при этом жить на краю Тимирязевского бора – это уникальное предложение для Томска, где сочетается комфорт городской жизни и близость природы", – утверждает Светлана Забара, заместитель директора по недвижимости ООО "ГК Карьероуправление".

На сегодняшний день в Северном Парке сдана первая очередь микрорайона, а это уже 19 домов. В планах строительство второй, на 100 тысяч квадратных метров жилья. Рядом с Северным Парком появится также и коттеджная застройка. Строительные работы северной части микрорайона компания планирует закончить в 2019-2020 годах.

"Что важно, Сбербанк кредитует в Северном Парке покупку как строящегося, так и готового жилья. Ипотечные ставки от 6,7% годовых", – подчеркнул Беклемешев.

За квартирой в интернет

При этом сделки с жильем от компаний-партнеров Сбербанка могут быть проведены в режиме онлайн, утверждает Беклемешев. Сервис "Электронная регистрация" внедрен Сбербанком в Томской области в феврале 2017 года. Благодаря ему клиенты банка, приобретающие квартиры, получили возможность подавать документы на государственную регистрацию сделки в Росреестр за один визит в банк.

"В Томской области регистрация сделки занимает менее двух дней, вместо привычных семи-восьми дней. Такие сроки ранее казались немыслимыми… Внедрение еще и межрегиональной регистрации ипотечных сделок позволяет существенно упростить процесс оформления документов для иногородних заемщиков, которые проживают в других субъектах России и приобретают жилье на территории нашей области", – сказал Беклемешев.

Подробнее об акции читайте на сайте Сбербанка.

ПАО "Сбербанк", 117997, город Москва, улица Вавилова, 19.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.