ТОМСК, 19 фев –
РИА Томск. Мегарайон Солнечная Долина в Томске необходимо
достраивать: из запланированного миллиона квадратных метров жилья сегодня построены чуть больше 740 тысяч "квадратов"; инициатива
о выделении новых участков под застройку должна исходить от городских и
региональных властей, сказал журналистам на брифинге во вторник гендиректор
ТДСК Александр Шпетер.
Ранее сообщалось, что замгубернатора по строительству и
инфраструктуре Евгений Паршуто завил о завершении застройки мегарайона Солнечная Долина в Томске, последним
введенным объектом в 2019 году станет школа на улице Федоровского. В
состав мегарайона входят микрорайоны Зеленые Горки, Солнечный, Заречный и
Подсолнухи. Комплекс рассчитан на 1 миллион "квадратов" жилья. Инвестиции в проект оценивались почти в 50 миллиардов рублей.
"Солнечная Долина заявлялась как район-миллионник. На сегодня мы
построили там 741 тысячу квадратных метров. Еще более 200 тысяч квадратных
метров там нужно застроить. Это мое мнение... Все это обговорено в
трехстороннем соглашении. Сейчас ситуация забуксовала: свободных территорий нет,
новых площадей (под застройку) никто не готовит, а по соглашению это было
обязанностью властей", – отметил Шпетер.
Новое направление
По мнению гендиректора ТДСК, логичнее всего развивать строительство Солнечной Долины в направлении микрорайона Бактин. Однако для этого
потребуется провести расселение целого ряда двухэтажных бараков и частных
усадеб, что потребует активных действий властей.
© РИА Томск. Павел Стефанский
"Существует несколько описанных (федеральным законодательством)
подходов к расселению – 50 на 50 или 60 на 40 (речь о соотношении затрат властей и застройщика – Ред.), но в Томске власти являются
сторонниками того, что застройщик должен взять на себя 100% всех затрат. Поэтому
уже состоялось несколько аукционов, в которых ТДСК просто не принимала участие –
мы же не благотворительный фонд, мы не можем строить без экономического смысла", – сказал Шпетер.
Окончательное решение вопроса о продолжении застройки Солнечной Долины перенесено на март 2019 года, когда пройдет расширенное совещание с участием застройщиков
и представителей власти всех уровней, утверждает гендиректор ТДСК.
"Это крупнейший проект в Томской области вообще – 53 миллиарда рублей
уже вложено. Если мы такие инвестиционные проекты не будем завершать, то о
какой инвестиционной привлекательности региона мы можем говорить?.. У нас есть
предложения, и думаю, мы будем двигаться дальше", – сказал Шпетер.