ТОМСК, 14 сен – РИА Томск. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) "Нефтяная, 3" подписал договор с ОГКУ "Облстройзаказчик", которое займется завершением возведения проблемного томского дома; всего на работы потребуется 419 миллионов рублей, часть дольщикам обещает компенсировать обладминистрация, сообщила РИА Томск председатель правления ЖСК Анастасия Сударчикова.
Ранее
сообщалось, что история проблемного дома на Нефтяной, 3 в Томске длится уже 12
лет. В 2019 году городские власти, а затем и арбитражный суд отказали ЖСК
"Нефтяная, 3" в продлении срока действия разрешения на строительство.
В результате инициативная группа дольщиков разбила палаточный лагерь рядом с
домом и объявила голодовку. После вмешательства обладминистрации разрешение было выдано.
Шанс для
дольщиков
По словам
собеседницы агентства, ЖСК заключил договор с "Облстройзаказчиком" о
завершении строительства дома на Нефтяной, 3. Члены кооператива воспринимают
это событие как сдвиг с мертвой точки.
"Для нас
это значит начало возобновления строительства. Сейчас проводится ряд
мероприятий, чтобы оно фактически началось. "Облстройзаказчик" стал
техподрядчиком. Генподрядчика будем определять совместно мы (ЖСК
"Нефтяная, 3"), техподрядчик и областные власти. Это должна быть
надежная организация, которая готова выполнять работы, предусмотренные на нашем
объекте", – сказала Сударчикова.
Она уточнила,
что в настоящее время уже ведутся переговоры о выборе генподрядчика. Сроки
завершения строительства в договоре не указаны, однако в разрешении на
выполнении работ, которое ЖСК получил летом 2019 года, говорится о конце
2021-го.
За чей счет
будет стройка?
© РИА Томск. Алена Хлестунова
Тем временем,
добавила Сударчикова, членов в ЖСК стало меньше: летом их было 128, в настоящее
время – 126. Некоторые дольщики еще не приняли решение, участвовать ли в
завершении строительства, поскольку это повлечет дополнительные финансовые
вложения с их стороны. Всего на долгострой предстоит потратить еще 419
миллионов рублей.
"Часть
денежных средств мы соберем с участников долевого строительства, пока эта сумма
не понятна. У каждого члена кооператива есть своя определенная сумма, которую
он будет вносить на завершение строительства… У нас также есть активы, которые
мы будет реализовывать – свободные жилые и нежилые помещения. Разница будет
предоставлена в течение двух лет из облбюджета", – отметила председатель
ЖСК.
Она пояснила,
что субсидия обладминистрации будет иметь компенсационный характер: то есть
сначала сами члены ЖСК должны понести расходы на завершение строительства, а
уже затем недостающие средства будут предоставлены из бюджета.
Ранее
сообщалось, что многоквартирник на Нефтяной, 3 внесен в реестр проблемных
домов. Его застройщиком являлась компания "Рекон", в отношении
директора которой было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество
в особо крупном размере". Позже его действия были переквалифицированы, а
дело прекращено из-за срока давности в 2016 году.
Также
сообщалось, что ОГКУ "Облстройзаказчик" выступит генеральным заказчиком
объектов, которые будут возводиться в Томской области в рамках нацпроектов. По
состоянию на март 2019 года, у Томской области с федеральными министерствами и
ведомствами подписаны 11 соглашений на 6,5 миллиарда рублей. Учреждение также
планировало наделить функциями заказчика по строительству жилья и социальных
объектов.