ТОМСК, 11 дек – РИА Томск. Проект строительства микрорайона Южные Ворота в Томском районе на 1 декабря 2019 года исполнен на 39%, а общий объем инвестиций составил 10,6 миллиарда рублей, из которых 9,78 миллиарда вложила Томская домостроительная компания (ТДСК), сообщил в среду на собрании оперативного штаба по строительству директор "ТомДом ТДСК" Виктор Носов.
Ранее сообщалось, что микрорайон Южные Ворота
на 527 тысяч квадратных метров жилья для 20 тысяч человек строит ТДСК в
пригороде Томска. Это крупнейший на сегодняшний день девелоперский проект в
Томской области.
"На 1 декабря проект выполнен на 39%. Введено 17 жилых домов, 3826
квартир общей площадью 204 тысячи квадратных метров, а также 31,5 тысяча
квадратных метров нежилых помещений. Построена начальная школа-сад на 200 мест,
детский сад-ясли на 145 мест, общеобразовательная школа на 1100 мест и
врачебная амбулатория на 97 посещений в смену. Общий объем инвестиций – 10,6
миллиарда рублей", – сказал Носов.
По его словам, 9,78 миллиарда рублей собственных и заемных средств вложила
в проект компания ТДСК и ее дочерние структуры. Из них на строительство жилых
домов израсходовано 8,14 миллиарда рублей, на объекты социальной и бытовой
инфраструктуры – 1,33 миллиарда, на инженерные коммуникации – 1,15 миллиарда рублей.
Бюджетные инвестиции в Южные Ворота составили 805 миллионов рублей.
© РИА Томск. Андрей Соколов
По данным ТДСК, всего в микрорайоне Южные Ворота запланировано
строительство 43 многоквартирных жилых домов по 10-17 этажей (около 10 тысяч
квартир). При этом, отметил на заседании штаба замгубернатора по строительству
и инфраструктуре Евгений Паршуто, главной задачей остается стимулирование
спроса на квартиры в новостройках, в том числе в Южных Воротах.
"Самый главный вопрос сегодня – это обеспечение спроса. А он может
быть обеспечен, в том числе, комфортными условиями для жизни. Социальная
инфраструктура, благоустройство – все это работает на спрос, хотя он не
бесконечен. Со стороны власти активно решается вопрос транспортной доступности.
Но необходимо в 2020 году развернуть программы субсидирования ипотечных
кредитов", – сказал он.
По данным Паршуто, средняя ставка по ипотечным кредитам в Томской области –
9,4% годовых, в то время как в некоторых соседних регионах она превышает 10%.
При этом львиная часть ипотечных кредитов идет на финансирование покупки
квартир на вторичном рынке. "Мы должны эту тенденцию перевернуть", – считает
замгубернатора.