ТОМСК, 17 ноя –
РИА Томск. Власти Томска планируют снизить норматив по обязательному числу
парковочных мест в новостройках; новый норматив принимается для снижения
стоимости квадратного метра в домах, которые строятся для расселения ветхого и
аварийного жилья, и будет действовать до 2024 года, рассказал РИА Томск заммэра
Томска по архитектуре и строительству Алексей Макаров.
Ранее сообщалось,
что в
рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" в 2020-2021 годах в
Томской области планируется переселить 820 человек из 309 квартир в аварийных
домах в Томске, Томском и Каргасокском районах. В 2020 году общий объем
финансирования программы расселения ветхого жилья в регионе составит 675
миллионов рублей, планируется расселить 11,49 тысячи "квадратов"
аварийного жилья.
Также сообщалось
что уполномоченным заказчиком строительства многоквартирных домов для
расселения "авариек" в регионе будет компания
"Облстройзаказчик", которая будет получать земельные участки. В Томске
строительство таких домов идет на переулке Целинном (в них планируется расселить 368 жителей аварийных домов). Также планируется выделить
на эти цели участки в микрорайонах Солнечная Долина и Черемошники.
"В настоящий
момент рассматривается возможность смягчения норматива по числу парковочных
мест в новостройках из расчета 1 машиноместо на 100 квадратных метров жилой
площади (сейчас одно парковочное место на квартиру)… Это делается, главным
образом, для домов, построенных по нацпроекту "Жилье и городская
среда" под расселение ветхого и аварийного жилья", – сказал Макаров.
© Александра Астафьева
По его словам, дома, которые возводятся специально под расселение "авариек", не так
нуждаются в парковочных местах, поскольку жители ветхих домов владеют меньшим
числом автомобилей, чем среднестатистические томичи. Кроме того, наличие больших
парковок приводит к росту стоимости квартир в новостройке.
"Уровень
автомобилизации этой категории томичей ниже, чем в среднем по городу. Кроме
того, парковочные места – это очень высокая нагрузка на застройщика. Если
предусматривать одно-два парковочных места на квартиру, то площадь парковки
будет такой же, как и площадь, которую занимает сам жилой дом, а значит и
стоимость квадратного метра такого жилья сразу же поднимается", – сказал
Макаров.
По его словам, выделить
отдельную категорию жилых домов с особыми нормативами по парковкам не позволяет
федеральное законодательство. Потому новый норматив планируется принять с
ограничением срока – до 2024 года, когда завершится реализация нацпроекта
"Жилье и городская среда".
О нацпроекте
"Жилье и городская среда"
В настоящее время
в РФ реализуется нацпроект "Жилье и городская среда". Его ключевые
цели – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе
через ипотеку, увеличение объема жилищного строительства, повышение
комфортности городской среды и прямое участие граждан в этом процессе,
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилфонда.
Включает в себя
четыре проекта: "Ипотека", "Жилье", "Формирование
комфортной городской среды" и "Обеспечение устойчивого сокращения
непригодного для проживания жилищного фонда".