ТОМСК, 22 дек –
РИА Томск. Томская область выполнит плановые задания 2020 года по нацпроекту "Жилье и городская среда", включая расселение ветхого жилья и программу благоустройства;
единственным острым вопросом остается достройка проблемных домов,
сообщил журналистам во вторник замгубернатора по строительству и
инфраструктуре Евгений Паршуто.
Ранее сообщалось, что в Томской области по нацпроекту "Жилье и
городская среда" до 2024 года должно быть введено 3,71 миллиона квадратных
метров жилья. План на 2019 год (531 тысяча "квадратов") выполнен не
был – было введено 439 тысяч "квадратов". В августе 2020 года
областные власти добились сокращения плана 2020 года по нацпроекту с 591 тысячи
"квадратов" до 457 тысяч, а позже и продления сроков выполнения плана по вводу жилья до 2030
года.
"По вводу
жилья – а это основной показатель, пока еще есть проблемы, нам нужно еще
порядка 65 тысяч квадратных метров сдать (до конца года). Но мы понимаем,
что это за объекты – это шесть многоквартирных домов и индивидуальное жилье. Так
что 457 тысяч квадратных метров жилья Томская область, согласно планам
нацпроекта, должна (в этом году) ввести", – сказал Паршуто.
По расселению
ветхого и аварийного жилья план по Томску выполнен, в Томском районе пока идет
процесс оформления документов и заселения жителей аварийных домов в два новых
многоквартирника в поселке Моряковский Затон.
Выполнены
показатели и по проекту "Комфортная городская среда". В настоящее
время все объекты сданы, в Томске ведутся расчеты с подрядчиками (более 70%
платежей уже прошли), до 31 декабря деньги поступят на счета оставшихся
подрядчиков.
Задержка с
долгостроями
© РИА Томск. Павел Стефанский
При этом не все
плановые показатели по нацпроекту регион сможет выполнить, признает Паршуто.
Самым сложным оказалось найти решение проблемы обманутых дольщиков,
поскольку
взаимодействие с федеральным Фондом защиты прав граждан – участников
долевого строительства идет медленно.
"Есть одно
направление, по которому идет тяжелая работа с федеральным фондом. В реестре
проблемных объектов 26 многоквартирных домов, из которых шесть проходят по
соглашению с федеральным фондом. Мы надеемся, что до конца года фонд примет решение
по нескольким объектам", – сказал Паршуто.
По его словам, на
достройку проблемных домов или выплату компенсаций участникам долевого
строительства в областном бюджете на 2020 – 2021 годы зарезервировано 170
миллионов рублей, При этом федеральный фонд может добавить к этой сумме 830
миллионов рублей. Но для этого необходимо по каждому дому собрать исчерпывающий
комплект документов.
"Это и
работа с арбитражными управляющими (обанкротившихся компаний-застройщиков), и с
управляющими ЖСК, компаниями-подрядчиками по получению всей технической
документации. Мы можем внести в список по соглашению с федеральным фондом еще семь объектов. Тогда с половиной домов мы будем решать проблему через федеральный
фонд, вторая половина – это наши внутренние резервы", – сказал Паршуто.
В частности, по
словам Паршуто, дольщики с Нефтяной, 3 в Томске получат компенсации за так и не построенные
квартиры, поскольку экспертиза уже доказала, что несущие конструкции
недостроенного дома непригодны для завершения строительства. Дом на переулке
Нижнем, 49 (секции А, Б и Е) планируется достроить и сдать, как и дом на улице
Кошурникова. А вот дом на Красноармейской, 7 достраивать не планируется,
дольщики получат выплаты.
© РИА Томск. Павел Стефанский
"По каждому
объекту решение будет приниматься отдельно. Но уже есть согласованная позиция,
оговоренная губернатором с вице-премьером Маратом Хуснуллиным, о том, что
большая часть объектов должны быть достроены", – подчеркнул Паршуто.
О нацпроекте
"Жилье и городская среда"
В настоящее время
в РФ реализуется нацпроект "Жилье и городская среда". Его ключевые
цели – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе
через ипотеку, увеличение объема жилищного строительства, повышение
комфортности городской среды и прямое участие граждан в этом процессе,
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилфонда.
Включает в себя
четыре проекта: "Ипотека", "Жилье", "Формирование
комфортной городской среды" и "Обеспечение устойчивого сокращения
непригодного для проживания жилищного фонда".
***
Ранее также сообщалось, что исторического максимума по вводу жилья – 699 тысяч "квадратов" – регион достиг в 2015 году. В 2016 году этот показатель снизился до 470 тысяч квадратных метров. В 2017 году строители ввели в эксплуатацию 481,1 тысячи "квадратов, в 2018-м – почти 437 тысячи квадратных метров жилья, из которых около 160 тысяч "квадратов" – индивидуальное жилье, в 2019-м – 439 тысяч "квадратов".