ТОМСК, 28 фев – РИА Томск. Томичи стали чаще покупать дачи, что
привело в 2020 году к росту цен на этот вид загородной недвижимости на 15-20%,
при этом спрос на не так давно востребованные гаражи в последние годы падает,
рассказал РИА Томск завкафедрой Института экономики и менеджмента Томского госуниверситета, директор
ООО "Бюро оценки "ТОККО" Дмитрий Хлопцов.
"На
дачи есть рост (спроса и цены), и он всегда прослеживается с весенне-летним
сезоном. В пандемию он усилился в связи с тем, что люди хотят уединиться,
выбраться из города, суеты и жить обособленно на даче, в просторе, а не в
замкнутой квартире. В прошлом году это привело к росту цен на дачи на
15-20%", – рассказал он.
Он
отметил, что весной 2021 года сезонный рост цен на дачи также ожидается, но
вряд ли он будет таким значительным, как в прошлом году.
"На
5%, может, и повысится цена, но не на 15% и не на 20%, потому что нет такого
ажиотажа, как в прошлом году в связи с пандемией, у людей нет такого стремления
обособиться", – уточнил Хлопцов.
© РИА Томск. Павел Стефанский
Также, по его словам, 2020 год показал, что спрос на гаражи и
места на крытых парковках у томичей падает. Структура спроса изменилась
вследствие изменения отношения к автомобилям, они стали для населения доступны
– обычным средством передвижения.
"Люди считают машины сравнительно недорогим дополнением к
своему портфелю имущества. Раньше автомобили были очень оберегаемыми, требовали
охраны и гаража. Сейчас, если можно бесплатно оставить машину с
автосигнализацией, автозапуском возле подъезда на улице, где есть система
охраны, наружного наблюдения на доме, то незачем платить за гаражи по миллиону
рублей и выше", – пояснил он.
Ранее сообщалось, что дума Томска планирует закрепить новый
норматив по числу обязательных парковочных мест в новостройках. Вместо
действующего сейчас норматива 1 квартира – 1 парковочное место, планируется
ввести норматив 1 парковочное место на 100 квадратных метров жилой площади.
Ранее также сообщалось, что, по данным "Известий", спрос на
аренду дач в России в марте 2020 года достиг рекордных показателей – он
увеличился на 30-60% по сравнению с прошлым годом. Это привело и к росту цен –
в среднем по России они повысились на 32%. Причиной стала не только
самоизоляция населения из-за эпидемии коронавируса, но и отмененные отпуска.
ООО "Бюро оценки "ТОККО" ежеквартально проводит
обзор рынка недвижимости Томска.