ТОМСК, 9 апр – РИА Томск. В России может втрое вырасти
размер неустойки для девелоперов за просрочку сдачи домов. Соответствующий
законопроект подготовил Роспотребнадзор, он размещен на федеральном портале
проектов нормативных правовых актов. Документ предусматривает увеличение
неустойки до 3% от цены квартиры за каждый месяц просрочки, пишут "Известия".
Сейчас штраф составляет
2/300 ставки рефинансирования, уточнил "Известиям" руководитель
Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик.
При действующей ставке
рефинансирования 4,5% за день просрочки сейчас взимается 0,03% от цены
квартиры, то есть 10,95% за год, уточнил глава Рейтингового агентства
строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.При предложенных 3% в месяц
показатель вырастет до 36% годовых. То есть штраф увеличится в три раза раза,
отметил вице-президент ГК "Страна Девелопмент" Андрей Басов.
При стоимости объекта
долевого строительства 4 млн рублей сейчас размер неустойки за месяц составляет
37 тыс. рублей. В случае принятия проектируемых изменений размер неустойки
составит 120 тыс. рублей, посчитал Андрей Басов.
Разработанный
Роспотребнадзором проект федерального закона предполагает унифицировать правила
о законной неустойке в потребительских правоотношениях, которая должна
основываться на принципах экономической целесообразности и эквивалентности,
предупреждении и пресечении правонарушений и недискриминации интересов
потребителя как слабой стороны правоотношений в зависимости от вида
приобретенных услуг, сказали "Известиям" в ведомстве.
По данным ЕРЗ.РФ, общий
объем жилищного строительства в стране сейчас составляет 99,6 млн кв. м. Из них
29% (28,9 млн) — с переносом сроков стройки.
Поправки Роспотребнадзора
направлены на согласование в Минстрой, сообщили "Известиям" в
ведомстве. Министерство изменения в таком виде не поддерживает, поскольку они
повлекут необоснованное кратное повышение размера неустойки и, как следствие,
формирование дополнительной финансовой нагрузки на строительные организации,
заявили в Минстрое.
Подробнее читайте в эксклюзивном
материале "Известий" >>>