ТОМСК, 28 сен – РИА Томск, Вячеслав Матвиевский. Ряд инвесторов –
участников томской программы "Дом за рубль" во вторник заявили об увеличении
расходов на реставрацию зданий из-за роста цен на стройматериалы и высокой
стоимости подключения к коммуникациям; и.о. мэра Михаил Ратнер уверен, что
инвесторы привыкнут к новым реалиям, а сама программа от этого не пострадает.
Во
вторник Ратнер посетил несколько домов, реставрируемых по программе
"Дом за рубль". Как передает корреспондент РИА Томск, во время объезда часть инвесторов рассказала о росте
своих расходов на реставрацию объектов из-за повышения цен на стройматериалы и
высокой стоимости подключения коммуникаций. Они, а также журналисты, выразили
обеспокоенность будущим программы в случае, если ситуация на рынке
стройматериалов не изменится.
"На мой взгляд, эти сложности носят временный характер. У нас
не один кризис экономический в последнее время происходит. Тем не менее, люди
адаптируются, понимают, куда им инвестировать свои накопления… Уверен, что и к
этой ситуации с ростом цен все адаптируются… Насколько муниципальная власть
может пересмотреть свои подходы – надо смотреть", – сказал и.о. мэра.
Он
добавил, что в целом рост цен на стройматериалы не угрожает будущему программы
"Дом за рубль", однако мэрия рассмотрит возможность усиления мер
поддержки инвесторов на момент реставрации объектов: "(Это могут быть)
льготы по ресурсным организациям. Надо будет разложить по полочкам, все эти
ценовые сегменты, чтобы понимать, в чем муниципальный бюджет может помочь, а в
чем нет".
© РИА Томск. Павел Стефанский
Как
уточнила РИА Томск представительница пресс-службы мэрии, на данный момент
инвесторам передано 35 "домов за рубль", еще 10 выставлены на торги
(Шишкова, 8, Советская, 8б, 8 и 93, Центральная, 9, Никитина, 2а, Татарская, 2,
Кононова, 4, Максимка Горького, 30 и Кузнецова, 33). Как сообщалось ранее,
полностью по программе сегодня восстановлены пять домов: Октябрьская, 30,
Пушкина, 5 и 24, Фрунзе, 32а и Кирова, 27а.
Ранее также сообщалось, что в конце 2020 года в России начали резко
расти цены на металл и продукты деревообработки, позже подорожали и другие
строительные материалы. По данным Росстата, в целом стоимость стройматериалов в
первом полугодии 2021 года выросла на 26%. Это привело к росту издержек в
строительной отрасли. В Томской области ФАС не выявила нарушений
антимонопольного законодательства на рынке материалов.
Что такое "Дом за рубль"
Ранее
сообщалось, что с 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за
рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать
старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После
разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием
снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1
рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2
лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продляется еще на 2 года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).