ТОМСК, 7 апр – РИА Томск. Власти Томска из-за изменившийся
экономической ситуации планируют упростить условия участия в программе по
сохранению исторического зодчества "Дом за рубль", чтобы привлечь к
ней больше инвесторов; конкретные меры будут объявлены к началу мая, сообщил журналистам
и.о. мэра Томска Михаил Ратнер в четверг.
Ранее
сообщалось, что за пять лет реализации проекта "Дом за рубль"
инвесторам передано 35 домов. Полностью восстановлены семь из них. Последний
год инвесторы говорили о росте расходов на стройматериалы и высокую стоимость
подключения коммуникаций. В 2021 году власти заключить новых договоров в рамках
программы не смогли. В 2022 на аукцион планируется выставить около 30 домов.
"Мы
эту историю придумали, мы за нее переживаем и дело чести, чтобы эта программа
продолжалась. То, что происходят какие-то сложности, – к сожалению, сегодняшние
реалии. Поэтому и бизнес должен адаптироваться к ним, и мы должны понимать,
какие шаги можно предпринять, чтобы процедуру упростить", – сказал и.о.
мэра.
По
его словам, сейчас в мэрии прорабатываются различные идеи по модернизации
программы.
© с сайта муниципальных торгов г. Томска
"Программа
задумывалась в одних условиях. Когда она только задумывалась, то приходили
человек 30, которые хотели в ней поучаствовать. Когда мы ее воплотили, то
количество людей, которые хотели участвовать, стало меньше, так как люди
боялись чего-то нового", – отметил Ратнер, признав, что пик активности инвесторов
пришелся на допандемийный 2019 год.
Сейчас
мэрия задумывается над комплексным подходом к ремонту исторических домов. В
частности, в переулке Кустарном в рамках программы "Дом за рубль" и
силами муниципалитета отремонтируют фасады шести домов, там же в 2023 году в
рамках нацпроекта пройдет ремонт асфальта и обустройство тротуаров, сообщил
Ратнер.
Как
сообщалось ранее, инвесторы просят разрешить размещать в отремонтированных "домах
за рубль" жилые квартиры, что не предусмотрено сегодняшней редакцией
программы Также инвесторы просили проработать вопрос передачи домов в
собственность.
Что такое "Дом за рубль"
С
2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках
которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки
проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%,
а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок
договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2
лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продляется еще на 2 года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).