ТОМСК, 18 мая – РИА Томск. Крыша многоквартирного деревянного дома на
улице Олега Кошевого, 40 в Томске протекает с 2015 года, управляющая компания (УК)
закрывает дыры в шифере целлофаном, сообщила РИА Томск жительница
дома. Как следует из ответа на запрос редакции начальника облдепартамента ЖКХ
Якова Греля, капитальный ремонт крыши запланирован на 2041-2043 годы.
По
словам жительницы дома Светланы Романовой, крыша деревянного многоквартирного
дома протекает с 2015 года, а УК заделывает дыры в крыше
целлофаном: "Из-за этого в квартире провисает потолок, в феврале 2021 года
представители УК поставили подпорную балку". Как сообщил корреспондент РИА
Томск, вблизи дома на улице можно увидеть куски отвалившегося шифера. В подъезде
на стенах видны подтеки.
"В
соответствии с региональной программой капитального ремонта <…> проведение
капитального ремонта крыши в многоквартирном доме по указанному адресу
предусмотрено в период 2041-2043 годов", – говорится в ответе Греля на
запрос.
Из
ответа следует, что при переносе сроков капремонта учитываются два основных критерия:
наличие угрозы безопасности, а также наличие в фонде капремонта взносов жильцов,
достаточных для проведения работ. Максимальная стоимость капремонта крыши данного
дома с учетом разработки проектно-сметной документации составляет 4,5 миллиона
рублей. Одно из предлагаемых властями решений – собственники могут платить за
капремонт больше денег.
"Следует
обратить особое внимание на крайне низкую платежную дисциплину собственников
помещений, расположенных в данном многоквартирном доме, по уплате взносов на
капитальный ремонт. Так, за период с 1 октября 2014 года по 13 мая 2022 года
собственникам… начислено взносов на капитальный ремонт в размере 277 тысяч
рублей, оплачено взносов – 172 тысячи рублей", – сообщил Грель в ответ на
запрос.
По
данным открытых источников, дом по адресу: улица Олега Кошевого, 40 – 1958 года
постройки. Аварийным дом не признан. По словам жительницы, в доме 12
квартир – живут в основном пенсионеры.
© Светлана Романова
Дыры в крыше дома на Кошевого, 40