© Валерий Доронин
ТОМСК, 10 июл – РИА Томск, Андрей Матвеев. Увеличение стоимости
проживания в общежитиях вузов не приведет к росту цен на аренду квартир в
Томске, студенты не начнут массово снимать частные жилплощади; кроме того,
рынок арендных квартир сейчас перенасыщен, сообщил РИА Томск директор
бюро оценки "ТОККО" Дмитрий Хлопцов.
Ранее
сообщалось, что Томский
госуниверситет задумался об увеличении стоимости проживания в своих
общежитиях. Максимальная плата за место может вырасти до 1 323 рублей в месяц (сейчас 3 800 рублей в год). В вузе повышение объяснили тем, что в последний
раз индексация проводилась в 2015 году. О планах поднять стоимость проживания в
общежитиях сообщали еще в нескольких вузах, при этом отмечали, что это
происходит ежегодно.
"Мы
рассуждаем о росте (стоимости проживания в общежитиях ТГУ – Ред.) с примерно 3 тысяч до 9 тысяч в год. Что такое для студента плюс 500 рублей
в месяц за аренду койко-места, по сравнению с 5 тысячами в месяц в пайке с
кем-то за однокомнатную квартиру, да еще явно не в центре города? Это
несопоставимо", – считает Хлопцов.
© РИА Томск. Таисия Воронцова
Эксперт
уверен, студенты не станут массово снимать квартиры. Следовательно, не будет
и увеличения средней стоимости аренды жилья в Томске. Более того, по мнению
Хлопцова, условия проживания в университетских общежитиях более привлекательны
для студентов, чем в квартирах.
"Студенческие
общежития томских университетов довольно неплохие. Много новых и капитально
отремонтированных", – отметил он.
По
данным Хлопцова, средняя стоимость аренды небольших квартир в Томске составляет
10-15 тысяч рублей в месяц. И в настоящее время нет условий для ее повышения. Поскольку
за последние годы из-за дешевой ипотеки горожане приобрели много однокомнатных
квартир в качестве инвестиционных вложений и фактически стали использовать их
для сдачи в аренду. Следовательно, рынок аренды сейчас перенасыщен
предложением.