ТОМСК, 21 ноя – РИА Томск. Специалисты Томского областного центра
инвентаризации и кадастра (ТОЦИК) в 2023 году проведут переоценку кадастровой
стоимости недвижимости в регионе, в том числе и квартир; в ходе переоценки
кадастровая стоимость жилья может измениться как в большую, так и в меньшую
сторону, сообщила РИА Томск руководитель регионального управления Росреестра
Елена Золоткова.
Ранее сообщалось, что с 1 января 2020 года налог на имущество физических
лиц в Томской области начисляется исходя из кадастровой (а не
инвентаризационной) стоимости недвижимости. В первый год расчета налога от
кадастровой стоимости был применен понижающий коэффициент 0,2. В 2022 году (при
уплате налога за 2021 год) коэффициент был повышен до 0,4. А в 2023 году (при
уплате налога за 2022 год) он составит 0,6.
"Согласно законодательству в 2023 году по всей России и в Томской
области пройдет кадастровая оценка объектов капитального строительства. Оценку
проведут специалисты областного центра инвентаризации и кадастра. Кадастровая
стоимость квартир, исходя из которой исчисляется налог на имущество, может
измениться: повыситься или уменьшиться", – сообщила Золоткова.
Она добавила, что итоги новой оценки будут применяться, начиная с 1 января
2024 года. В последний раз кадастровая оценка в отношении объектов капитального
строительства проводилась в Томской области в 2019 году. По законодательству
эти данные требуют периодического обновления.
Золоткова отметила, что томичи могут посмотреть сведения о своей квартире
на публичной кадастровой карте. Если там обнаружится
неверная информация (например, неправильная площадь или этаж расположения
квартиры), собственники недвижимости могут уточнить сведения об объекте путем
направления в ТОЦИК декларации
о его характеристиках до 1 января 2023 года.
"Место расположения многоквартирного дома, год его постройки, этаж
расположения квартиры, ее площадь и другие факторы влияют на кадастровую
стоимость объекта недвижимости, исходя из которой исчисляется налог на нее. Мы
рекомендуем томичам проверить эти сведения", – отметила собеседница
ведомства.