ТОМСК, 23 дек – РИА Томск. Работа над концессионным
соглашением о создании в Томске межвузовского кампуса завершается; документ
очень емкий и требует тщательной проработки правовых, строительных и финансовых
вопросов, поскольку ни властям, ни инвестору рамочное соглашение не нужно, сообщил в
пятницу РИА Томск гендиректор ООО "Томский студенческий кампус" Виталий
Константинов.
Ранее сообщалось, что заключение соглашения о строительстве
межвузовского кампуса между администрацией Томской области и концессионером
планировалось в ноябре 2022 года. В декабре было объявлено, что проект
находится на стадии предварительной экспертной оценки специалистами Минстроя и
Главгосэкспертизы РФ. При этом инвестор (ГК "Гранит") за свой счет
выполнил большую часть проектно-сметных работ.
"Кампус – очень сложный объект, как с точки зрения
проектирования и строительства, так и с точки зрения экономики и
администрирования, концессионное соглашение прорабатывается очень тщательно. Ни
одной из сторон не нужно рамочное соглашение, важно предусмотреть все условия,
закрепить все договоренности, максимально прозрачно обозначить механизмы реализации
проекта", – сказал Константинов.
Он уточнил, что работа над соглашением находится на
завершающей стадии. Тем временем ГК "Гранит" провела инженерные
изыскания, включая полевые и лабораторные исследования, разработала проект
планировки территории на участке у Сенной Курьи, продолжает разработку
архитектурных и конструктивных решений, инженерные разделы. Вместе с
ресурсоснабжающими организациями решаются вопросы присоединения к инженерным
сетям.
"Все партнеры понимают, что это большой и важный для
региона проект, и полностью включены в решение стоящих перед нами сложных, но
интересных задач", – отметил гендиректор ООО "Томский студенческий
кампус".
Также сообщалось, что ООО "Томский студенческий
кампус" принадлежит ГК "Гранит" и дочерней компании "Газпромбанка",
который выступает в качестве финансового консультанта по проекту. Ожидается,
что концессионер получит права на эксплуатацию кампуса до 2046 года. Вернуть
инвестиции планируется путем сдачи в аренду мест размещения студентов и коммерческих
помещений.