ТОМСК, 5 сен – РИА Томск. Жители Томской области за первое полугодие 2023 года оформили 5,7 тысячи ипотечных кредитов; это в полтора раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; при этом средняя величина ипотечной ставки выросла, достигнув уровня в 8,7%, сообщила РИА Томск пресс-служба томского отделения Банка России.
Ранее сообщалось, что жители Томской области в 2022 году оформили 9,7 тысячи ипотечных кредитов – на 30% меньше, чем в 2021-м. При этом средний размер кредита вырос до 3,1 миллиона рублей, а средняя величина ипотечной ставки осталась прежней – 7,6%. В августе 2023 года ЦБ на фоне ослабления рубля повысил ключевую ставку с 8,5% до 12%, что в свою очередь привело к росту ипотечных ставок.
"Жители региона в первом полугодии 2023 года взяли 5,7 тысячи ипотечных кредитов (почти в 1,5 раза больше, чем в первом полугодии 2022 года) на общую сумму 19,3 миллиарда рублей (на 64,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года). Средний размер ипотечного кредита в первом полугодии 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился с 3 миллионов до 3,4 миллиона рублей", – говорится в сообщении.
© РИА Томск. Никита Гольцов
По данным ЦБ, средний срок оформления ипотечного кредита вырос с 264 до 286 месяцев. Средняя величина ипотечной ставки в целом за полугодие – 8,5% (в соответствующем периоде прошлого года – 7,8%). При этом в июне 2023 года средняя ипотечная ставка составила 8,7% годовых, в июне 2022 года ее средняя величина составляла 6,5%.
"В текущем году ипотечный рынок динамично развивался. Портфель ипотечных ссуд во втором квартале показал максимальный прирост с декабря 2021 года на 2–2,5% в месяц. На сегодняшний день банки в основном сохраняют текущие условия по ипотечным кредитам. Клиенты, ранее подавшие заявки, при одобрении кредита, как правило, могут оформить его по прежним ставкам", – рассказала РИА Томск управляющий Отделением Томск Банка России Елена Петроченко.
По данным "Известий", повышение ключевой ставки ЦБ привело к росту ипотечных ставок. Так, ВТБ и Сбербанк повысили свои ставки по ипотечным программам на 2 процентных пункта. По данным издания, повышение было отмечено более чем в половине банков из топ-30, а средняя ставка по ипотеке достигла 14%.