ТОМСК, 12 окт – РИА Томск. Микрорайон Супервосток должен быть обеспечен социальной инфраструктурой для продолжения строительства; Томская домостроительная компания (ТДСК) должна разработать план его территории с размещенными на нем соцобъектами, сообщил РИА Томск начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сергей Чиков.
Ранее сообщалось, что в начале 2023 года мэрия отказала ТДСК в выдаче разрешения на строительство в микрорайоне Супервосток еще трех домов помимо четырех ранее запланированных, ссылаясь на отсутствие проекта планировки данного участка. Компания посчитала отказ незаконным и обратилась в суд. Как следует из картотеки арбитражных дел, в удовлетворении требований ТДСК отказали. Суды высшей инстанции (апелляционный и кассационный) сторону ТДСК также не поддержали.
"Новый микрорайон нужно обеспечивать социальной инфраструктурой, определять места размещения будущих школ, детсадов и больниц. Прежде всего застройщик должен разработать план территории, учитывающий наличие этих объектов, и затем заниматься строительством", – прокомментировал РИА Томск решение суда Чиков.
Он добавил, что подобная работа по разработке планов территорий ведется со всеми застройщиками, которые работают в городе.
В свою очередь, в пресс-службе ТДСК сообщили, что "будут исполнять решение суда". При этом ранее в компании отмечали, что Градостроительный кодекс регламентирует, когда обязательна подготовка документации по планировке территории, и микрорайон Супервосток под эти критерии не подпадает. На вопрос, планирует ли застройщик обжаловать решение в Верховном суде, в компании ответить затруднились.
Проблемы Супервостока
Как сообщалось ранее, в 2022 году ТДСК получила разрешение на строительство четырех домов микрорайона Супервосток на 5 тысяч жильцов на улице Демьяна Бедного. Работы были начаты, на данный момент ведется строительство трех домов. Но томичи стали жаловаться на отсутствие соцобъектов и плохую транспортную доступность района. Прокуратура по результатам проверки направила иск в суд, чтобы признать недействительным позволяющее строительство решение гордумы от 2014 года. Дело рассматривается в областном суде.
© РИА Томск. Валентина Анкудинова
Также сообщалось, что изначально в проекте строительства Супервостока предусматривались три новых детских сада на улицах Демьяна Бедного и Ивановского. Однако позже число дошкольных образовательных учреждений выросло до четырех. Кроме того, ТДСК приступила к проектированию дороги от улицы Демьяна Бедного до Мечникова, чтобы обеспечить дополнительную транспортную доступность района.
Проблему транспортной доступности Супервостока предлагалось решить с помощью федерального проекта "Стимул". Мэрия формировала заявку в обладминистрацию на выделение около 200 миллионов рублей на проект реконструкции улиц Демьяна Бедного и Ивановского, однако в обладминистрации ее не одобрили.