ТОМСК, 5 ноя – РИА Томск. Арендаторы
практически завершили восстановление одного из домов усадьбы Акулова в центре
Томска по программе "Дом за рубль", предстоит еще установить окна и
двери; в работы уже вложено 24,5 миллиона рублей, сообщила РИА Томск одна из
арендаторов Елена Бутько.
Ранее сообщалось, что томские предприниматели начали
восстанавливать старинную, почти полностью сгоревшую усадьбу Акулова на улице
Гоголя. В истории программы это первый семейный проект: четыре дома арендовали
родственники, а пятый – их друг. В апреле 2023 года они приступили к отделке
первого из домов, до конца года планировалось завершить работы.
"В первом доме осталось вставить окна, наличники и двери. Его
строительство завершено полностью, сруб готов. Но для того, чтобы это все
установить, нам нужно полгода для усадки сруба. Поэтому мы там работы
закончили, ждем усадки и весной установим окна и наличники. Второй дом у нас
уже практически готов. Мы там ставим крышу, (сруб) мы уже перевезли на
площадку. Сейчас делаем третий дом", – рассказала Бутько.
© РИА Томск. Никита Гольцов
Усадьба Акулова
По ее словам, на первый дом (по Гоголя, 14/3) уже потрачено 24,5
миллиона рублей. Вместе с окнами, дверями и наличниками – его стоимость
вырастет приблизительно до 27 миллионов рублей.
"Пока первый дом усаживается, мы делаем еще два… Естественно,
в это все не входит внутренняя отделка. Это просто отшлифованное бревно и
залитый пол – грязная стяжка", – добавила собеседница агентства.
© РИА Томск. Никита Гольцов
Усадьба Акулова
Семиэтажки у усадьбы
По словам Бутько, вблизи усадьбы на пустыре планируется строительство новых многоэтажек.
"Департаментом архитектуры и градостроительства администрации Томска выдано разрешение на строительство объекта "Жилой комплекс со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: город Томск, улица Гоголя, 12а" застройщику ООО "Стройинвест", – рассказал РИА Томск представитель департамента.
По его словам, проект предусматривает возведение комплекса из пяти жилых блоков и подземной автостоянки. Комплекс будет высотой в семь этажей, включая один подземный этаж.
Срок действия разрешения на строительство – до 31 января 2024 года.
© РИА Томск. Никита Гольцов
Пустырь по соседству с реставрируемой Усадьбой Акулова
Из открытых источников следует, что строительство ведется на территории исторического района Томска Юрточная Гора.
Ранее сообщалось, что пять деревянных домов
на улице Гоголя (№№ 14, 14а, 14/3, 14/4 и 14/6) были построены в конце XIX –
начале XX века и являются объектами фоновой застройки. Четыре дома входят в
комплекс исторической усадьбы купца Акулова. В 2019 году они были взяты в
аренду по программе "Дом за рубль". Планировалось, что прилегающая
территория будет открыта для пешеходов.
Что такое "Дом за
рубль"
Ранее сообщалось, что с 2016 года в Томске реализуется проект
"Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет
отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по
арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за
пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных
работ – до 1 рубля за дом.
Кроме того, льготы устанавливаются и по аренде земельного участка,
на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора
арендатор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1%
от рыночной стоимости аренды участка, после разработки проекта льгота
продляется еще на 2 года, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ
распространяется на весь срок аренды (49 лет).