ТОМСК, 14 апр – РИА Томск, Анастасия Иванникова. Дочернее предприятие тульского
агентства реновации архитектурного наследия "Интеллект" планирует
начать работы по восстановлению трех "домов за рубль" в Томске этим летом;
запуск отелей, которые предполагается открыть в этих зданиях после реставрации,
возможен в 2025 году, сообщил РИА Томск управляющий партнер агентства Евгений
Инджгия.
Ранее
сообщалось, что в 2023 году зарегистрированная в Туле компания
"Улдуз" ("дочка" агентства "Интеллект") стала
победителем трех аукционов на аренду "домов за рубль" (по улице
Гоголя, 18/1; Розы Люксембург, 72б, Островского, 7). Компания планировала
арендовать еще 15 домов и запустить единый отель "с русской
тематикой". В домах должны были размещаться корпуса отеля.
"Первый
(проект дома на улице Гоголя) будет готов в течение месяца, а остальные будут
готовы в течение трех-четырех месяцев. Планируем в этом году летом выйти на
первые работы", – рассказал собеседник агентства.
Он
также сообщил, что в настоящий момент утверждается финальная концепция отеля. Инвестор
пока не уверен, будут ли они брать 15 домов, как планировалось ранее.
© с сайта муниципальных торгов г. Томска
"Если
будет единый отель, то планируем запуск в 2025 году", – добавил Инджгия.
Собеседник
агентства отметил, что все три арендованных дома в очень плохом состоянии и
требуют "существенной реставрации": работы со срубом, перекрытиями,
цокольными этажами.
Что такое "Дом за рубль"
С
2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках
которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной
документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после
выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора
льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2
лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).