ТОМСК, 15 сен – РИА Томск. Деревянный дом на Московском тракте, 7 в Томске восстановлен в рамках проекта "Дом за
рубль", осталось смонтировать внутреннюю систему отопление
и установить сигнализацию; до конца 2024 года инвестор планирует получить итоговую льготу на аренду, сообщила РИА
Томск представитель компании-подрядчика "Опора Строй Сервис" Евгений
Меняйло.
Ранее сообщалось, что деревянный дом на Московском тракте, 7, построенный в XIX веке. Летом 2020 года он был
сдан в аренду по проекту "Дом за рубль" с итоговой суммой арендной
платы более 1,5 миллиона рублей. Восстановлением дома занимается "Опора Строй Сервис".
"На Московском тракте практически все
сделано, на выходе дом. Там осталось развести воду и отопление и сигнализация,
и все. Это уже работы внутри дома. Отделки – остатки: один этаж сделан, один
нет. А фасад все, конструктив весь, благоустройство сделано… Можно сказать, что
дом восстановлен, все леса убраны", – рассказал собеседник агентства.
По его словам, получить итоговую льготу на арендную плату инвестор
планирует до конца года.
© РИА Томск. Дмитрий Ковалев
"Здание восстанавливали методом перебора. На домах за рубль эта методика, когда дом разбирается, как конструктор, а потом собирается обратно с заменой сгнивших бревен, впервые была апробирована на Кирова, 27а, там удалось сохранить около 70% конструктива. Дом на Московском тракте, 7 был в худшем состоянии, здесь сохранено около половины аутентичных бревен", – рассказал РИА Томск председатель городского комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов.
По его словам, декоративные элементы в основном изготовлены заново, за исключением трех отреставрированных наличников, но выполнены на очень хорошем уровне и вручную.
"На прошлой неделе убрали строительные леса и раскрыли здание для обзора. Сегодня с художественной точки зрения это один из самых удачных объектов, восстановленных по линии "дом за рубль". Здание находится в стадии финишной доделки, ведутся внутренние работы и работы по благоустройству участка. Фасад выполнен на 99,9%, декор установлен полностью, осталось установить окрытие для цоколя со стороны уличного фасада и входные двери", – добавил председатель комитета.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль",
в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома
под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки
проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%,
а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок
договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором
расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в
течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от
рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по
завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок
аренды (49 лет).