ТОМСК, 4 ноя – РИА Томск, Екатерина Лысцева. Арендатор планирует в
ноябре 2024 года приступить к демонтажу "дома за рубль" на Кузнецова,
33 в Томске; приступить к восстановлению хотят летом 2025 года, но проект еще не
согласован, сообщил РИА Томск представитель комитета сохранения исторического
наследия томской мэрии.
Ранее
сообщалось, что аварийный дом был выставлен на торги в рамках муниципальной
программы "Дом за рубль". Осенью 2023 году его арендовал
предприниматель Сергей Лысов. Дом на Кузнецова, 33 не является памятником, это
объект исторической застройки. В настоящий момент здание сильно накренилось –
создается впечатление, что в ближайшее время дом может упасть.
"На
сегодняшний день проектная документация, представленная арендатором, не
согласована администрацией Томска. Однако, учитывая прогрессирующее ухудшение
технического состояния здания, было принято решение выполнить демонтажные
работы… В течение ноября текущего года планируется выполнить разборку сруба
после получения соответствующего разрешения", – рассказал собеседник
агентства.
Он
пояснил, что зимой арендатор планирует доработать проектную документацию, а
летом 2025 году приступить к устройству фундамента и восстановлению сруба.
"Крен
дома связан с аварийным состоянием фундамента и цокольного перекрытия и
наметился еще 10 лет назад. Связь этих деформаций с раскопками, которые
выполнялись рядом со зданием, на сегодняшний день не установлена", –
добавил представитель мэрии.
© РИА Томск. Никита Гольцов
Дом на Кузнецова, 33
По
данным открытых источников, в 2020 году томские художники нанесли на
заколоченные окна дома на Кузнецова, 33 портреты архитектора Андрея Крячкова, генерала-лейтенанта
Анатолия Пепеляева, композитора Эдисона Денисова и натурщицы Анри Матисса Лидии
Делекторской. Проект "Жесть-арт" реализуется художниками для
привлечения внимания к проблеме сохранения исторического наследия в городе.
© РИА Томск. Никита Гольцов
Что такое "Дом за рубль"
С
2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках
которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки
проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%,
а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок
договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2
лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды.
Ранее
сообщалось, что по программе восстановлено 12 зданий, договоры аренды заключены
на 58 объектов, 19 домов ремонтируют, по остальным объектам ведется
проектирование.