ТОМСК, 6 мая – РИА Томск. Мэр Томска предлагает изменить условия программы "Дом за рубль", в частности сразу устанавливать максимальную льготную аренду; в целом власти могут предложить инвесторам еще 150 домов, сообщил во вторник мэр Дмитрий Махиня в ходе отчета о деятельности горадминистрации в 2024 году.
Ранее сообщалось, что на сегодняшний день в программе "Дом за рубль" участвуют 64 объекта. Восстановление 14 домов завершено, их арендаторы получили максимальную льготу в 1 рубль.
"Нагрузку на инвесторов, желающих работать с этим направлением, надо снижать. Объект – это история дорогая, объем средств надо вкладывать большой. Пока кредитные ставки достаточно высокие, со своей стороны, мне кажется, было бы целесообразно устанавливать ставку 1 рубль в самом начале. А вот если в установленный договором срок – пять или шесть лет – он не восстановил объект, то в виде санкций доначислять арендную плату за весь этот период", – сказал Махиня.
По его словам, подобная мера может дополнительно стимулировать интерес инвесторов к программе "Дом за рубль".
© РИА Томск. Никита Гольцов
"Мы в этом году провели большую работу по анализу состояния деревянного фонда на территории города, у нас 1 554 дома, которые являются либо объектами культурного наследия, либо ценной градообразующей средой, включены в реестр исторического поселения. Из них около 150 домов в настоящее время полностью расселенные и нуждаются в реконструкции. Поэтому для желающих работать в этом направлении задел еще очень большой", – добавил мэр.
О программе "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продлевается еще на 4 года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).