ТОМСК, 9 авг – РИА Томск, Владислав Петров. Разбор крыши и перекрытий "дома за рубль" в переулке Соляном, 2 в Томске начался из-за опасности его обрушения; в сентябре 2025 года планируется завершить подготовку проекта восстановительных работ, сообщил РИА Томск арендатор Сергей Ющуба.
Ранее сообщалось, что "дом за рубль" в переулке Соляном, 2 в Томске был сдан в аренду в 2024 году. По данным открытых источников, двухэтажное здание является объектом деревянного зодчества, год постройки – начало XX века. Общая площадь здания – 215,5 квадратного метра.
"Состояние дома полностью аварийное, он разваливается весь. Я получил досрочное разрешение на его разборку, иначе он рухнет, и потом его не восстановить, используя материалы старые, придется делать новодел. Мне дали разрешение на разборку крыши, перекрытий, которые падают", – рассказал собеседник агентства, уточнив, что работы уже начались.
По его словам, проектирование восстановительных работ хотят завершить в сентябре 2025 года. По договору, на восстановление дома у инвестора уйдет шесть лет.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продлевается еще на четыре года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды.
