ТОМСК, 12 окт – РИА Томск, Анастасия Дмитрушина. Тульский инвестор так и не приступил к восстановлению пяти арендованных в Томске "домов за рубль"; в связи с этим мэрия направила арендатору письмо о необходимости в кратчайшие сроки начать противоаварийные работы, сообщил РИА Томск представитель городского департамента управления муниципальной собственностью.
Ранее сообщалось, что в 2023 году тульская фирма ООО "Улдуз" ("дочка" агентства реновации архитектурного наследия "Интеллект") выиграла три аукциона на аренду "домов за рубль" в Томске (Гоголя, 18/1; Розы Люксембург, 72б, Островского, 7), через год компания арендовала еще два объекта – на Батенькова, 18, строение 1 и Батенькова, 11. Начать восстановление планировалось летом 2025 года. В реставрацию пяти зданий предполагалось вложить более 150 миллионов рублей.
"На сегодняшний день работы на объектах, переданных в аренду ООО "Улдуз", не ведутся. В связи с этим в адрес арендатора направлено письмо о необходимости в кратчайшие сроки приступить к первичным противоаварийным мероприятиям на указанных объектах и представить в департамент управления муниципальной собственностью план-график проектных и ремонтных работ", – рассказал собеседник агентства.
Редакция РИА Томска обратилась за комментарием в ООО "Улдуз".
По данным сайта компании, агентство реновации "Интеллект" основано в 2011 году. Его деятельность направлена на реставрацию аварийных зданий. Компания ведет работу в 11 городах: Москва, Владимир, Киров, Черняховск, Санкт-Петербург, Оренбург, Томск, Архангельск, Воронеж, Саратов, Алексин. Агентство восстановило пять каменных зданий: четыре в Туле и одно в Костроме. Всего на реализации у фирмы 17 объектов.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продлевается еще на четыре года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды
К настоящему моменту инвесторы взяли в аренду более 60 домов, восстановили 18.
