ТОМСК, 15 сен – РИА Томск. Рабочие завершили возведение каркаса архитектурного дома "Ломоносов" на улице Красноармейской, 144, в Томске. В настоящий момент устанавливают витражи и утепляют стены, внутри квартир монтируют инженерные системы. О ходе строительства – в партнерском материале.

Переход к фасадам

Дом полностью возведен в высоту. Самые масштабные конструктивные работы остались позади: на всех секциях готова кровля, практически завершена кладка наружных и внутренних кирпичных стен.

Монтаж окон закончен. В квартирах установлены панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами, тонировкой и теплоотражающим покрытием — они будут сохранять тепло зимой и защищать помещения от перегрева летом.

Теперь основные изменения снаружи связаны с фасадами. Стены утепляют, устанавливают теплые витражи. Фасадная система не только сформирует окончательный облик здания, но и усилит его защиту от шума и вибрации, поэтому звуки города будут меньше проникать в квартиры.

По мере продвижения работ все точнее проявляется архитектурная выразительность и пластика фасада. Переменная этажность, центральная башня и строгая геометрия объемов формируют узнаваемый силуэт столичной высотки, а лоджии, террасы, витражи и разные по размеру оконные проемы добавляют фасадам глубину. Проект, который недавно можно было рассматривать только на визуализациях, уже занял свое место в панораме Томска.

Что скрывает фасад

Работы одновременно идут в квартирах, лифтовых шахтах и технических помещениях. На большинстве жилых этажей основная электропроводка уже выполнена, строители переходят к работам второго цикла. Продолжается монтаж инженерных систем: в части дома радиаторы уже установлены, в остальных помещениях их монтаж только начинается.

Качество конструкций проверяют не только специалисты на площадке, но и государственные органы. На разных этапах инспекторы контролируют фундамент, несущие конструкции и инженерные системы, проверяя их соответствие проектной документации и действующим строительным нормам.

Во время последней выездной проверки Госстройнадзор оценил надземные конструкции и монтаж внутренних инженерных систем. Инспекторы также изучили журналы и исполнительную документацию. По итогам проверки нарушений не выявили: специалисты подтвердили соответствие выполненных работ проектной документации.

От штукатурки — к будущим интерьерам

Центральной частью первого этажа станет гранд-холл с потолками высотой до семи метров и окнами в пол. За счет высоты и большого остекления пространство будет светлым и открытым.

В холле разместят кофейный бар, лаундж-зону и камин. Он станет не просто входной группой, а общей гостиной дома: здесь можно будет встретить гостей, поработать с ноутбуком, дождаться такси или выпить кофе.

Масштаб будущего пространства уже можно оценить. Сейчас в холле и других местах общего пользования оформляют стены и потолки, делают оконные откосы и готовят зоны возле лифтов к облицовке. В доме завершают монтаж скоростных лифтов с голосовым управлением и системой очистки воздуха. В некоторых кабинах также будут установлены телевизоры.

Работы идут и на жилых этажах. В большинстве квартир уже проведены свет, тепло и вода, завершены основные черновые работы.

Двор-парк обретает форму

Двор ЖК "Ломоносов" задуман как зеленая территория для прогулок, отдыха и занятий на свежем воздухе. Прогулочные аллеи свяжут между собой зоны с разным назначением: спокойные места для отдыха, детские игровые площадки и пространство для спорта.

Для озеленения подберут всесезонные растения, так что двор-парк будет выглядеть хорошо в любое время года. Центральным акцентом станет арт-объект в виде профиля Михаила Ломоносова.

Будущий облик двора уже начинает складываться на стройплощадке. Сейчас строители формируют клумбы, устанавливают бордюры и выполняют покрытия: на отдельных участках уже уложена брусчатка и первый слой асфальта. По этим контурам уже можно понять, где пройдут прогулочные маршруты и разместятся основные зоны благоустройства.

Выгодные условия покупки

Архитектурный дом "Ломоносов" постепенно приближается к финальному этапу строительства. В отделе продаж можно узнать подробности о проекте, доступных планировках и условиях покупки.

Сейчас для семей с детьми действуют эксклюзивные условия покупки: льготная семейная ипотека со ставкой от 1,5%*. Можно подобрать планировку под свой образ жизни: с просторной кухней-гостиной, несколькими санузлами или собственной террасой.

Также доступна базовая субсидированная ипотека со ставкой от 13,3%** для всех покупателей. Ежемесячный платеж начинается от 26 320 рублей.

Для тех, кто планирует приобрести квартиру вместе с парковочным местом, действует формат комбо-покупки. При оформлении квартиры и парковочного места в рамках одного предложения общая выгода может составить до 1 050 000 рублей***.

Телефон отдела продаж: +7 (3822) 90-90-69

Сайт: https://lomonosov.site/

Не является публичной офертой.

Застройщик ООО СЗ "СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Финансирование проекта АО "Банк ДОМ.РФ".

*Субсидированную семейную ипотеку от 1,5 % предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ» по программе "Семейная ипотека". Полная стоимость кредита от 19,978 % до 21,731 %. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Первый взнос от 20,01%, сумма кредита до 6 млн ₽, максимальный срок до 360 месяцев. Ипотечная ставка 1,5% на 12 месяцев с даты заключения кредитного договора, далее ставка 6% на весь период кредитования. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru.

** Субсидированную ипотеку от 13,3% предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ» по программе базовой ипотеки. Полная стоимость кредита от 18,563% до 21,349%. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Первый взнос от 20,01%, максимальная сумма кредита до 30 млн ₽, максимальный срок до 360 месяцев. Ипотечная ставка 13,3% на 12 месяцев с даты заключения кредитного договора, далее процентная ставка устанавливается в соответствии с условиями кредитования, действующими в Банке ДОМ.РФ на соответствующий период. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru.

*** Акционное предложение “Комбо-покупка” действует на условиях покупки 2-х видов недвижимости (квартира + парковка), предоставляется скидка до 1 050 520 ₽ от общей стоимости лотов. Способ оплаты: 100% расчет, рассрочка (срок рассчитывается индивидуально), ипотека без субсидирования. Не суммируется с другими скидками/акциями.

Реклама. Рекламодатель ООО СЗ "СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ" ИНН 7017489657. Идентификационный номер рекламы: 2W5zFG22LyF