ТОМСК, 13 сен – РИА Томск. Кадастровая оценка объектов недвижимости, за
исключением земельных участков, в Томской области завершена на 100%, это
позволит с 2020 года начислять налог на
имущество граждан (НИФЛ) из кадастровой стоимости объекта, сообщила журналистам
в пятницу руководитель регионального управления Росреестра по Елена Золоткова.
Налог на
имущество физлиц в Томской области в 2019г: ставки и льготы>>>
"С 1 января 2020 года на территории Томской
области налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из
кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. В
настоящее время государственная кадастровая оценка объектов капстроительства проведена
полностью. В 2020 году по этому же принципу будет проводиться кадастровая
оценка земельных участков ", – рассказала она.
По словам Золотковой, налоговые уведомления о начислении НИФЛ от
кадастровой стоимости жители региона получат в 2021 году. Переход на новую
систему расчета НИФЛ от кадастровой стоимости совсем не обязательно приведет к росту платежей,
но в значительной части случаев это произойдет. При этом граждане имеют
возможность оспорить кадастровую оценку принадлежащих им объектов и сократить
размер начисляемого налога.
© Валерий Доронин, пресс-служба мэрии Томска
"Отчет с кадастровой оценкой объектов капстроительства размещен на
сайте Томского областного центра технической инвентаризации и кадастра (ТОЦИК).
До 10 сентября граждане могли посмотреть, во сколько оценен их объект, и
направить свои возражения в комиссию при Росреестре. Теперь направить свои возражения
граждане смогут или в специальную комиссию, которая будет создана при органе
региональной власти, или в суд", – пояснила она.
По словам Золотковой, при начислении НИФЛ от кадастровой стоимости объектов
капстроительства, налоговые уведомления получат и граждане, ранее такой налог
не платившие. Речь идет о домах, гаражах и прочих объектах, построенных позднее
апреля 2012 года (после этого срока расчет инвентаризационной стоимости
объектов капстроительства не проводился). Теперь же НИФЛ на эти объекты будет
начисляться.
Ранее сообщалось, что НИФЛ по новой системе
начисления не будет облагаться площадь 20 квадратных метров для квартиры, 50
квадратных метров для жилого дома и 10 "квадратов" для жилой комнаты.
Рост налоговой нагрузки не может превышать 20% от суммы налога за предыдущий
год. Ставка налога для недостроенных домов, квартир, гаражей и машино-мест не
превысит 0,3%.