ТОМСК, 25 июн – РИА Томск. Мэрия Томска предлагает установить новые нормы для проектирования жилых микрорайонов - плотность застройки должна составлять максимум 40% от площади земельного участка, чтобы у многоэтажек оставалось место для полноценных зеленых зон и парковок, сообщает в среду пресс-служба мэрии.
Ранее плотность застройки в Томске рассчитывалась индивидуально для каждого дома - в зависимости от количества квартир и жильцов, проживающих там, в соответствии с федеральными СНиПами. Теперь же этот показатель предлагают сделать фиксированным.
"По поручению мэра Томска Ивана Кляйна представители городского департамента архитектуры и градостроительства предложили ввести в местные строительные нормы и правила дополнительный параметр – "коэффициент застройки", который предлагается установить на уровне 0,4, что означает, что плотность застройки земельного участка должна составлять максимум 40%", - говорится в сообщении.
Администрация города предлагает также установить норму минимальной площади зеленых насаждений. На территориях школ и детских садов она должна составить от 30 до 50% земельного участка, учреждений здравоохранения – 50%, в производственных зонах – 15%, а в зонах многоквартирных домов – 20%. В рекреационных зонах (Р-1 и Р-2) этот параметр составит 70-95% территории.Также администрация предлагает установить норму количества стояночных мест для многоквартирных домов из расчета: одно машиноместо на одну квартиру.
Отмечается, что в начале июня новые нормативы обсуждались на публичных слушаниях в районных администрациях города. Их участники поддержали все три предложения. В ближайшее время проект по изменению плотности застройки рассмотрят депутаты городской думы.