© РИА Томск. Павел Стефанский
ТОМСК, 25 июн – РИА Томск. Мэрия Томска предлагает
установить новые нормы для проектирования жилых микрорайонов - плотность
застройки должна составлять максимум 40% от площади земельного участка, чтобы у
многоэтажек оставалось место для полноценных зеленых зон и парковок, сообщает в
среду пресс-служба мэрии.
Ранее плотность застройки в Томске рассчитывалась
индивидуально для каждого дома - в зависимости от количества квартир и жильцов,
проживающих там, в соответствии с федеральными СНиПами. Теперь же этот
показатель предлагают сделать фиксированным.
"По поручению мэра Томска Ивана Кляйна представители
городского департамента архитектуры и градостроительства предложили ввести в местные строительные нормы и правила
дополнительный параметр – "коэффициент застройки", который предлагается
установить на уровне 0,4, что означает, что плотность застройки земельного
участка должна составлять максимум 40%", - говорится в сообщении.
© Михаил Дворников
Администрация города предлагает также установить норму
минимальной площади зеленых насаждений. На территориях школ и детских садов она
должна составить от 30 до 50% земельного участка, учреждений здравоохранения –
50%, в производственных зонах – 15%, а в зонах многоквартирных домов – 20%. В
рекреационных зонах (Р-1 и Р-2) этот параметр составит 70-95% территории.
Также администрация предлагает установить норму количества стояночных
мест для многоквартирных домов из расчета: одно машиноместо на одну квартиру.
Отмечается, что в начале июня новые нормативы обсуждались на
публичных слушаниях в районных администрациях города. Их участники поддержали все три предложения. В ближайшее время проект по изменению плотности
застройки рассмотрят депутаты городской думы.