ТОМСК, 3 июл – РИА Томск. Цены на жилье в связи с изменениями правил землепользования и застройки в Томске, которые депутаты городской думы приняли во вторник, вырасти не должны, более того, благодаря новым правилам инвестиционная привлекательность жилья должна вырасти, заявил журналистам в четверг мэр Томска Иван Кляйн.
Новыми правилами в Томске
установлен коэффициент плотности застройки при
строительстве жилых домов – не более 40% общей площади земельного участка. При
этом на каждую строящуюся квартиру должно быть
предусмотрено одно парковочное место. Установлен и норматив озеленения территории: не менее 20%
для жилых домов, 30-50% для соцсферы (детсады, школы, больницы), 15% для промобъектов
и 95% - для скверов.
"Когда сегодня многие пытаются говорить, что таким решением мэр объявил войну строителям, стоимость жилья подрастет – это неправда. Я думаю, что через несколько лет строители мне еще спасибо скажут. Жилье станет инвестиционно более привлекательным: территории будут более зелеными, не придется ставить машины на газоны и бордюры – люди с удовольствием будут приходить в такие районы", - сказал Кляйн на пресс-конференции в региональном медиацентре РИА Томск.
Мэр пояснил, что стоимость жилья определяется спросом – и по условиям рынка цены вырасти не должны. "Мы все живем в рыночных условиях.<…> Они (строители) начнут думать, как снизить цену. Потому что реалии приближены к спросу, который есть. Строителям придется пойти на сокращение своей маржи и прибыли, чтобы выполнить желание потребителей. Конструкторам, архитекторам придется начать думать нестандартно", - сказал Кляйн.
Мэр также прокомментировал введение в Томске норматива по строительству парковок: одна машина на одну квартиру.
"Такие шаги были в других городах, но они были привязаны к квадратным метрам. Мы же посчитали, что лучше привязаться к квартире, чтобы люди могли цивилизованно поставить машину в отведенное место, не создавая проблем другим жителям", - пояснил мэр.
Мэр Томска о том, как строители должны строить парковки дешевле