ТОМСК, 18 янв – РИА Томск, Александра Астафьева. Власти Томской области считают, что льготная ипотека может стать дополнительным стимулом для развития регионального строительного рынка, поскольку этот механизм не только делает доступнее покупку жилья, но и стимулирует застройщиков, сообщил в среду журналистам замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.
Он пояснил, что ранее купить жилье можно было по льготной цене в рамках федеральной программы "Жилье для российской семьи" (ЖРС). Сейчас она фактически перестала существовать, и томские власти разрабатывают новый механизм, который бы позволил не только сделать доступнее жилье эконом-класса, но и поддержать региональную строительную отрасль.
"В рамках программы развития строительной отрасли мы отрабатываем другую концепцию стимулирования рынка и продолжения программы. <…> Была льготная цена квадратного метра, но мы думаем, что гораздо лучший инструмент – это льготная ипотека с самым низким процентом, насколько это возможно. Считаем, что для развития рынка нормальный процент – 6-7%... при адекватной стоимости квадратного метра", – сказал он.
Программа "Жилье для российской семьи" реализуется в России с 2014 года. Квадратный метр такого жилья продается по цене ниже рыночной (строителям компенсируются затраты на инженерную инфраструктуру) и не выше 35 тысяч рублей. Участвовать в ней могут 18 категорий граждан, в том числе семьи, в которых супруги моложе 35 лет, и многодетные семьи.По словам Паршуто, вопрос по компенсациям томским застройщикам пока остается открытым. Сумма компенсаций по уже построенной инженерной инфраструктуре составляет 400 миллионов рублей.
Ранее сообщалось, что в ноябре 2016 года областные власти нашли финансирование на продолжение программы ЖРС – первый транш из бюджета составил 40 миллионов рублей. В 2017 году сумма субсидии из бюджета составит 60 миллионов рублей. Ожидается, что второй этап программы будет реализован в Томской области в 2017-2019 годах.