ТОМСК, 1 окт – РИА Томск. Действующие в Томске нормативы и ограничения, предъявляемые к строительству многоквартирных домов, сделали город непривлекательным для застройщиков, в итоге две трети жилья в 2020 году было построено в районах области; имеется в виду, в том числе, норматив по парковочным местам в Томске, заявил в четверг на градостроительном совете замгубернатора Евгений Паршуто.
Ранее сообщалось, что с 2014 года застройщики при возведении жилых многоэтажных домов в Томске обязаны обеспечивать каждую квартиру одним местом на автопарковке. В 2020 году, после начала пандемии COVID-19, власти города предложили в качестве одной из мер поддержки предприятий отрасли снизить этот норматив на период действия национальных проектов, то есть до 2024 года.
В четверг в обладминистрации прошло заседание градостроительного совета региона, на котором чиновники и представители бизнеса обсуждали сокращение объемов строительства жилья в Томске. По данным Паршуто, за восемь месяцев 2020 года в регионе введено 199 тысяч квадратных метров. В Томске за девять месяцев – 66 тысяч "квадратов", что в разы меньше планов, предписанных нацпроектом "Жилье и городская среда".
"Эффекта от норматива "одна машина – одна квартира" мы не получили, нигде свободнее и комфортнее не стало, а вот денег в Томске и инвестиций стало меньше, квартиры стали дороже. Работающих башенных кранов стало единицы вместо десятков и когда-то сотен… Ситуация (со строительством жилья) чрезвычайная и меры по преодолению этой ситуации должны быть исчерпывающими", – сказал Паршуто.
Он уточнил, что из-за недостатка новых квартир на рынке недвижимости города цена на квадратный метр в 2020 году выросла на 10-12%, причем это касается и "вторички". С другой стороны из-за снижения ипотечных ставок спрос на жилье в Томске продолжает расти. Замгубернатора призвал власти Томска "точечно" корректировать нормативную базу муниципалитета, чтобы привлечь застройщиков.Ранее сообщалось, что регион в 2020 году не сможет выполнить план по объемам строительства, предусмотренный нацпроектом "Жилье и городская среда" – это 590 тысяч "квадратов". Главной причиной назывался фактический отказ застройщиков от долевого строительства. По скорректированному плану, в Томской области за год будет введено в эксплуатацию около 460 тысяч квадратных метров.
О нацпроекте "Жилье и городская среда"
В настоящее время в РФ реализуется нацпроект "Жилье и
городская среда". Его ключевые цели – обеспечение доступным жильем семей
со средним достатком, в том числе через ипотеку, увеличение объема жилищного
строительства, повышение комфортности городской среды и прямое участие граждан
в этом процессе, обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания
жилфонда.
Включает в себя четыре проекта: "Ипотека",
"Жилье", "Формирование комфортной городской среды" и
"Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного
фонда".