ТОМСК, 16 сен – РИА Томск. Жители Томской области купили за семь месяцев 2021 года 401 квартиру через эскроу-счета для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, что чуть больше, чем за весь 2020 год, сообщает в четверг пресс-служба томского Центробанка.
Ранее сообщалось, что для защиты прав покупателей квартир в новостройках в закон "О долевом строительстве" были внесены правки, и с июля 2019 года строительные организации обязаны продавать жилье с использованием эскроу-счетов. Там хранятся средства дольщиков, которые становятся доступны застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. В 2020 году томичи через эскроу-счета купили 384 квартиры.
"На 1 августа (2021 года) куплено 785 квартир в домах в Томской области, возводимых по новым правилам долевого участия граждан в строительстве. Это вдвое больше, чем на начало года. Деньги будущих владельцев квартир – более 2,5 миллиарда рублей – будут храниться на специальных счетах в банках до завершения строительства", – говорится в сообщении.
Со ссылкой на единую информационную систему жилищного строительства "ДОМ.РФ" сообщается, что на 1 августа текущего года в Томской области возводилось 14 домов, из которых 10 – по новому механизму привлечения средств дольщиков. Между застройщиками и уполномоченными банками действуют семь договоров финансирования строительства жилых домов. Общий лимит по ним составляет 5,3 миллиарда рублей.Добавляется, что на начало августа в РФ открыто 528 тысяч счетов эскроу, на них хранится свыше 2,4 триллиона рублей. За январь-июль было раскрыто 140 тысяч таких счетов на общую сумму 412,6 миллиарда рублей. Эти средства перешли в распоряжение застройщиков, когда покупатели получили ключи от квартир.
Ранее томские власти сообщали, что крупные застройщики региона еще до принятия поправок об эскроу-счетах отказались от привлечения денег участников долевого строительства и перешли на продажу только готового жилья.