ТОМСК, 18 мая – РИА Томск. Крыша многоквартирного деревянного дома на улице Олега Кошевого, 40 в Томске протекает с 2015 года, управляющая компания (УК) закрывает дыры в шифере целлофаном, сообщила РИА Томск жительница дома. Как следует из ответа на запрос редакции начальника облдепартамента ЖКХ Якова Греля, капитальный ремонт крыши запланирован на 2041-2043 годы.
По словам жительницы дома Светланы Романовой, крыша деревянного многоквартирного дома протекает с 2015 года, а УК заделывает дыры в крыше целлофаном: "Из-за этого в квартире провисает потолок, в феврале 2021 года представители УК поставили подпорную балку". Как сообщил корреспондент РИА Томск, вблизи дома на улице можно увидеть куски отвалившегося шифера. В подъезде на стенах видны подтеки.
"В соответствии с региональной программой капитального ремонта <…> проведение капитального ремонта крыши в многоквартирном доме по указанному адресу предусмотрено в период 2041-2043 годов", – говорится в ответе Греля на запрос.
Из ответа следует, что при переносе сроков капремонта учитываются два основных критерия: наличие угрозы безопасности, а также наличие в фонде капремонта взносов жильцов, достаточных для проведения работ. Максимальная стоимость капремонта крыши данного дома с учетом разработки проектно-сметной документации составляет 4,5 миллиона рублей. Одно из предлагаемых властями решений – собственники могут платить за капремонт больше денег.
"Следует обратить особое внимание на крайне низкую платежную дисциплину собственников помещений, расположенных в данном многоквартирном доме, по уплате взносов на капитальный ремонт. Так, за период с 1 октября 2014 года по 13 мая 2022 года собственникам… начислено взносов на капитальный ремонт в размере 277 тысяч рублей, оплачено взносов – 172 тысячи рублей", – сообщил Грель в ответ на запрос.
По данным открытых источников, дом по адресу: улица Олега Кошевого, 40 – 1958 года постройки. Аварийным дом не признан. По словам жительницы, в доме 12 квартир – живут в основном пенсионеры.