ТОМСК, 2 ноя – РИА Томск. Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Томской области в третьем квартале 2022 года выросла на 1,7% и достигла 91 694 рублей; на вторичном рынке цены выросли на 0,4%, при этом типовые квартиры подорожали на 2,5%, сообщила в среду пресс-служба Томскстата.
По данным Томскстата, во втором квартале 2022 года средняя цена "квадрата" жилья на первичном рынке составила 90 129 рублей, на вторичном рынке – 85 458 рублей. Подорожание квартир на первичном рынке, по сравнению с первым кварталом, в среднем составило 9,6%, на вторичном – на 2,1%.
"На первичном рынке средняя цена одного квадратного метра жилья в III квартале 2022 года составила 91 694 рубля, на вторичном рынке – 85 806 рублей. На первичном рынке самая высокая цена одного квадратного метра жилья сложилась на квартиры в домах монолитных (в том числе монолитно-кирпичных) – 106 182 рубля. Самая низкая цена в кирпичных домах – 87 508 рублей", – говорится в сообщении.
Уточняется, что на вторичном рынке ситуация противоположная: наибольшая цена квадратного метра зафиксирована в кирпичных домах – 89 485 рубль, минимальная – в монолитных домах: 76 389 рублей за "квадрат".
По данным Томскстата, в среднем цены на первичном рынке за третий квартал выросли на 1,7%, в том числе на типовые – на 2,4%,улучшенного качества – на 1,7%."На вторичном рынке цены на квартиры увеличились на 0,4%, в том числе на квартиры низкого качества – на 0,3%, среднего качества (типовые) – на 2,5%. Цены на квартиры улучшенного качества снизились на 0,7%. Цены на элитные квартиры не изменились", – уточняет ведомство.
Как сообщалось ранее, жилая недвижимость в 2020-2021 году в Томске подорожала на 35%. Это было связано с ограниченным предложением и значительным удорожанием стройматериалов. Основным же драйвером роста цен на жилую недвижимость стала доступность ипотеки. Эксперты прогнозировали рост цен на недвижимость и в 2022 году, но ситуация резко изменилась.