ТОМСК, 8 янв – РИА Томск. Восстановление бревенчатой части деревянного дома на Красноармейской, 78 в Томске завершено, к зданию подведены все коммуникации; сдать объект в рамках муниципальной программы "Дом за рубль" планируется к июню 2023 года, сообщил РИА Томск инвестор Евгений Калугин.
Ранее сообщалось, что Калугин по муниципальной программе "Дом за рубль" арендовал четыре дома: на Красноармейской, 78; Пушкина, 5; Октябрьской, 30 и в переулке Кустарном, 6. Восстановление трех последних завершено.
"Мы подвели все коммуникации, у нас (в дом на Красноармейской, 78) заведено отопление, у нас подведена вода, электричество, интернет. Сейчас нам осталось сделать крышу и перейти на внутренние работы. Наружные работы оставшиеся, отделочные – красивые вензеля и так далее, часть готова. Мы их просто-напросто в следующем году будем вешать. Рассчитываю, что к июню завершим восстановление", – сказал Калугин.
По его словам, сруб изначально был в "более-менее нормальном" состоянии. В ходе работ удалось сохранить 100% бревен. Под замену попали только пристройки к зданию, которые изначально были сделаны из досок. В настоящий момент на восстановление дома инвестор потратил около 12 миллионов рублей. Необходимый объем инвестиций оценивается им в 30 миллионов.
"На Красноармейской у нас большой двор. И у нас там исторически стояло еще одно здание – баня, может, была. Мы хотим тоже его восстановить под собственные нужды, тоже вроде как имеем право", – рассказал Калугин, добавив, что в ближайшее время намерен обсудить этот вопрос с мэрией.По данным открытых источников, двухэтажный дом на Красноармейской, 78 (старый адрес – Солдатская, 78) был построен в 1878 году. В 1915 году им владели Мария Павперова и ее муж-счетовод Николай Павперов. Долгое время здание не эксплуатировалось.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на 2 года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).