ТОМСК, 8 янв – РИА Томск. Восстановление бревенчатой части
деревянного дома на Красноармейской, 78 в Томске завершено, к зданию подведены все
коммуникации; сдать объект в рамках муниципальной программы "Дом за
рубль" планируется к июню 2023 года, сообщил РИА Томск инвестор Евгений
Калугин.
Ранее сообщалось, что Калугин по муниципальной
программе "Дом за рубль" арендовал четыре дома: на Красноармейской,
78; Пушкина, 5; Октябрьской, 30 и в переулке Кустарном, 6. Восстановление трех
последних завершено.
"Мы подвели все коммуникации, у нас (в дом на
Красноармейской, 78) заведено отопление, у нас подведена вода, электричество,
интернет. Сейчас нам осталось сделать крышу и перейти на внутренние работы.
Наружные работы оставшиеся, отделочные – красивые вензеля и так далее, часть
готова. Мы их просто-напросто в следующем году будем вешать. Рассчитываю, что к
июню завершим восстановление", – сказал Калугин.
По его словам, сруб изначально был в
"более-менее нормальном" состоянии. В ходе работ удалось сохранить
100% бревен. Под замену попали только пристройки к зданию, которые изначально были
сделаны из досок. В настоящий момент на восстановление дома инвестор потратил около
12 миллионов рублей. Необходимый объем инвестиций оценивается им в 30 миллионов.
© с сайта муниципальных торгов г. Томска
"На Красноармейской у нас большой двор. И у нас
там исторически стояло еще одно здание – баня, может, была. Мы хотим тоже его
восстановить под собственные нужды, тоже вроде как имеем право", –
рассказал Калугин, добавив, что в ближайшее время намерен обсудить этот вопрос
с мэрией.
По данным открытых источников, двухэтажный дом на
Красноармейской, 78 (старый адрес – Солдатская, 78) был построен в 1878 году. В 1915 году им владели Мария Павперова и ее муж-счетовод Николай Павперов.
Долгое время здание не эксплуатировалось.
Что
такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за
рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После
разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием
снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1
рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного
участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения
договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в
размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на 2
года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь
срок аренды (49 лет).