ТОМСК, 7 июл – РИА Томск. Томская домостроительная компания (ТДСК) в четверг начала заселять томичей в первый дом в мегарайоне Южные Ворота по программе "Жилье для российской семьи" (ЖРС); квартиры в таких домах на 40% дешевле среднерыночной цены. Подробнее о том, кто может участвовать в программе и чем дома экономкласса отличаются от "обычных" – в материале РИА Томск.

Программа "Жилье для российской семьи" реализуется в России с 2014 года. Квадратный метр такого жилья продается по цене ниже рыночной и не выше 35 тысяч рублей. Участвовать в ней могут 18 категорий граждан, в том числе семьи, в которых супруги моложе 35 лет и многодетные семьи.

Заветные "квадраты"

Мегарайон Южные Ворота находится в районе поселка Зональная станция в Томском районе.

Коммерческий директор компании Михаил Пчелинцев рассказал, что в Южных Воротах всего планируется заселить пять домов по программе ЖРС. Из них четыре дома сдадут до конца года. Цена квартир в таких домах на 40% ниже среднерыночной в Томске.

Несмотря на то, что дома по программе ЖРС строятся экономкласса, в целом они отличаются от "коммерческих" только тем, что в таких квартирах отсутствует остекление балконов. Все дома в Южных Воротах – энергоэффективные, класса В+.

Пчелинцев уточнил, что по программе ЖРС раскуплены уже все однокомнатные квартиры во всех пяти домах, в которых сейчас открыта продажа, а также около 60-70% двухкомнатных и примерно 50% трехкомнатных квартир.

В настоящее время около домов есть несколько детских площадок, скейт-парк, тренажеры. По плану в 2017 году здесь появится детский сад на 145 мест, а в 2019 году – школа на 1100 мест. Прорабатывается вопрос строительства поликлиник, скоро в районе появятся магазины шаговой доступности, аптеки и супермаркеты.

"Сейчас заходят сюда крупные ретейлеры, сетевые магазины, которые тоже в ближайшее время будут построены. Бизнес идет за людьми, и когда дома постепенно заселяются, здесь открываются и магазины, и аптеки", – отметил Пчелинцев.

ТДСК четко выполняет свой график строительства в Южных Воротах. Два дома уже заселены, это третий, по ЖРС – первый.

Добраться до микрорайона можно 53-м автобусным маршрутом. В дальнейшем планируется добавление новых. Доехать до Южных Ворот на машине можно через Мокрушинский и Степановский переезды. В перспективе – расширение переезда на Южной, которое позволит увеличить его пропускную способность.

Кто может участвовать в программе и что для этого нужно

Получить возможность купить квартиру по льготной цене могут 18 категорий граждан. К ним относятся получатели материнского капитала, сотрудники государственных органов, градообразующих организаций, а также муниципальных учреждений, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания; люди, проживающие в аварийных домах, и многие другие категории граждан.

С полным списком можно ознакомиться на сайте программы и в группе ЖРС в соцсети "ВКонтакте". 

По словам Пчелинцева, сбор документов занимает несколько дней. Надо прийти в администрацию района, написать заявление, оно рассматривается около семи дней. После этого нужно взять направление, которое выдадут в администрации, прийти с ним в офис ТДСК и оформить документы.

Он рассказал, что в основном в программе участвуют молодые семьи с детьми, многодетные семьи, которые используют материнский капитал для улучшения жилищных условий; есть и люди постарше – от 40.

Будущий житель мегарайона Южные Ворота Сергей собирается перевезти в Томск свою семью – жену и двух маленьких детей – из Казахстана. Особых сложностей с оформлением документов у него не было.

"Узнали о программе из интернета, я сразу все бросил и полетел из Казахстана сюда. Прописаны в области, я сразу туда поехал подавать документы. И все, через два или три месяца мы уже заключили договор", – объяснил Сергей.