ТОМСК, 2 мая – РИА Томск. Владельцы любого объекта недвижимости могут добиться снижения его кадастровой стоимости, таким образом снизив свою налоговую нагрузку, сообщил во вторник на пресс-конференции в медиацентре РИА Томск директор филиала Кадастровой палаты по Томской области Виталий Файт.
Он отметил, что на основе кадастровой стоимости рассчитывается ставка налога на недвижимость.
"Сейчас есть возможность оспорить кадастровую стоимость, если она кажется правообладателю высокой. Оспорить можно либо посредством обращения в суд, либо посредством обращения в комиссию, которая специально создана при управлении Росреестра", – сказал он.
По его словам, для оспаривания нужно подать заявление и отчет, подготовленный независимыми оценщиками. Комиссия на заседании решает, изменить ли кадастровую стоимость в меньшую сторону или отказать заявителю. В Томской области такая комиссия заседает каждые две недели и более чем в 60% случаев принимает решения о понижении кадастровой стоимости.
"В I квартале 2017 года было рассмотрено 109 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. Определена кадастровая стоимость в размере рыночной по 84 заявлениям. Суммарная величина кадастровой стоимости по рассмотренным заявлениям снизилась на 48,9% – с 2,5 миллиарда рублей до 1,3 миллиарда", – уточнила руководитель областного управления Росреестра Елена Золоткова.
Файт пояснил, что решение по величине кадастровой стоимости выносится в течение пяти рабочих дней и передается заявителю в письменном виде. Далее новые сведения вносятся в Единый государственный реестр налогоплательщиков.
