ТОМСК, 4 фев – РИА Томск. Томский предприниматель получил в
мэрии согласование на проект восстановления деревянного дома с кирпичным
цоколем на переулке Кустарный, 6 в рамках городской программы "Дом за
рубль"; в настоящее время бизнесмен арендовал по программе четыре здания,
одно из которых уже сдано, сообщает во вторник пресс-служба мэрии.
Ранее сообщалось, что в настоящее время в Томске действует муниципальная
программа "Дом за рубль" ("Аренда за рубль"), в рамках
которой арендаторы за собственный счет восстанавливают исторические здания,
получая существенные льготы по аренде земли, а также само здание в аренду на 49
лет за один рубль в год. По данным на конец ноября 2019 года, в рамках программы проведены торги на право аренды и реставрации 25 домов, три объекта уже восстановлены.
"Специалисты согласовали проект восстановления дома на переулке
Кустарном, 6. Двухэтажный деревянно-кирпичный дом на высоком кирпичном цокольном
этаже расположен возле Белого озера в историческом районе Томска. Договор с предпринимателем
в рамках проекта "Аренда за рубль" был заключен в марте 2019
года", – говорится в сообщении.
Уточняется, что дом на Кустарном, 6 был построен в 1892 году. В последние
годы, после большого пожара, он не эксплуатировался. Общая площадь объекта –
333 квадратных метра. В рамках проекта восстановления инвестору предстоит
восстановить крышу, межэтажные перекрытия, установить металлическую лестницу,
реставрировать оконные проемы, восстановить ажурные дымники и водосточные
трубы.
© РИА Томск. Таисия Воронцова
В перспективе дом планируется использовать как офисный центр. Главный вход будет
располагаться со стороны двора, но вход в цокольный этаж будет расположен со стороны
переулка Кустарного, поясняется в сообщении.
"Арендатор ранее уже восстановил деревянный дом по адресу улица Пушкина,
5, а сегодня продолжает восстановление дома на Октябрьской, 30, после чего
приступит к работам на переулке Кустарный, 6. В конце 2019 года он взял в
аренду еще одно здание на улице Красноармейской, 78. Опыт этого предпринимателя
показывает, что проект "Аренда за рубль" интересен бизнесу", – цитирует пресс-служба мэра Томска Ивана Кляйна.
Ранее сообщалось, что арендатором по программе "Дом за рубль",
который восстановил здание на Пушкина, 5 и ведет работы на Октябрьской, 30
является Евгений Калугин.
© с сайта муниципальных торгов г. Томска
После давнего пожара в доме в Кустарном переулке, 6 обгорела верхняя часть сруба, обрушилась крыша и чердачное перекрытие, деформировались несущие стены. Наружные стены с западной и северной стороны не сохранились, за исключением брандмауэрных стен, фундамента и части главного фасада.
© пресс-служба мэрии Томска
Эскизный проект дома в переулке Кустарный, 6
Что такое "Дом за рубль"
Ранее сообщалось, что с 2016 года в Томске реализуется проект, в рамках
которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки
проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%,
а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля в год.
Кроме того, льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на
котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора
арендатор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1%
от рыночной стоимости аренды участка, после разработки проекта льгота
продляется еще на 2 года, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ
распространяется на весь срок аренды (49 лет).