ТОМСК, 2 окт – РИА Томск, Вячеслав Матвиевский. Предприниматель
Евгений Калугин сдал в субаренду физлицу для проживания деревянный дом
на улице Октябрьской, 30 в Томске, который он реставрировал по программе
"Дом за рубль"; стоимость проживания в старинном особняке с
внутренней отделкой стоимостью 19 миллионов рублей – 300 тысяч в месяц.
Ранее
сообщалось, что Калугин – один из самых активных участников муниципальной
программы "Дом за рубль". Он арендовал четыре дома: в переулке
Кустарном, 6 и на улицах Красноармейская, 78, Пушкина, 5 и Октябрьская, 30, два последних полностью завершены. В доме на Октябрьской инвестор
планировал открыть гостиницу, но для этого ему нужно было получить разрешение
от мэрии, которого он ждал с 2019 года.
"Сейчас
там уже апартаменты. Разрешение (на открытие гостиницы) было получено, но… сейчас
в порядке субаренды человек арендовал все помещение под жилье. Стоимость такой
аренды в месяц – 300 тысяч рублей", – рассказал РИА Томск Калугин, добавив, что
новый жилец пока еще не въехал.
© РИА Томск. Павел Стефанский
По
его словам, в доме на Октябрьской, 30 – апартаменты класса "люкс". Внутренняя отделка помещений обошлась в 19 миллионов рублей, а весь
ремонт – в 30 миллионов рублей. Кроме того, это старинный деревянный особняк со
своей атмосферой, у которого есть свой двор.
Дом на Октябрьской, 30 в 1886 году построил Иван Казанцев. Это был
первый жилой дом рядом с Воскресенской церковью. Изначально это было небольшое
одноэтажное здание всего с тремя окнами. После смерти Казанцева его дочь в 1891
году расширила первый этаж и достроила второй этаж и мезонин.
Как
сообщалось ранее, в настоящий момент в рамках программы "Дом за
рубль" в Томске инвесторам передано 35 домов, пять из них полностью
восстановлены. Еще 10 домов выставлены на торги.
Что
такое "Дом за рубль"
С
2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках
которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной
документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после
выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора
льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2
лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продляется еще на 2 года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).