ТОМСК, 5 фев – РИА Томск, Вячеслав Матвиевский. Областной комитет по
охране объектов культурного наследия обязует собственника загородного дома
Кухтериных на улице Григорьева, 8 в Томске восстановить его после пожара,
сообщила РИА Томск председатель комитета Елена Перетягина. В мэрии уточнили,
что объект можно включить в проект "Дом за рубль", но только после
расселения, ведь он считается жилым.
Перетягина
в своем ответе на официальный запрос агентства отметила, что загородный дом
купцов Кухтериных считается памятником деревянной архитектуры регионального
значения, однако в настоящий момент он уничтожен огнем. Поскольку дом является памятником, он обязательно должен быть
восстановлен, но информации о сроках восстановления и стоимости работ у
комитета нет.
"Между
тем комитетом в настоящее время проводится работа по подготовке охранного
обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного
наследия, в рамках которой в установленном порядке подлежат согласованию с
собственниками объекта культурного наследия виды работ по его сохранению и
сроки их проведения", – говорится в ответе.
Добавляется,
что купеческая дача числится как многоквартирный жилой дом и включает в себя
девять квартир. В комитете считают возможным заселение дома после проведения
ремонтно-реставрационных работ.
© РИА Томск. Павел Стефанский
Как
уточнил агентству глава городского комитета по сохранению исторического
наследия Томска Никита Кирсанов, у дома на Григорьева, 8 смешанная форма
собственности – основная часть площадей приватизирована, но имеются и
муниципальные квартиры. Несмотря на то, что здание пустует после пожара,
юридически оно до сих пор не расселено. В проект "Дом за рубль" его
можно будет включить только после завершения расселения.
По
данным корреспондента РИА Томск, крупный пожар, уничтоживший дом, произошел в марте 2019 года, но он был не единственным за последние несколько лет. Возгорания разной степени интенсивности происходили в здании регулярно.
Ранее сообщалось, что за пять лет реализации проекта "Дом за
рубль" в Томске инвесторам передано 35 домов, еще 10 домов выставлены на
торги. Полностью восстановлены шесть старинных домов. В 2022-м власти планируют
выставить на аукцион по программе "Дом за рубль" в 2022 году около 30
домов, в том числе восемь памятников регионального значения. Кухтеринская "дача"
в этом списке не значилась.
По
данным областного комитета по охране объектов культурного наследия, загородный дом
Кухтериных на спичечной фабрике был построен в 1900-е годы в центре
прифабричного поселка на его так называемой "барской стороне",
принадлежал первым владельцам фабрики Алексею и Александру Кухтериным и вместе
с озером (позднее названное "Кухтеринским"), преобразованным в пруд,
окруженный кустарниками и беседками, служил загородной купеческой дачей.
В
1900-1910-е годы на верхнем этаже здания в зимнее время размещалась
церковноприходская школа. С 1920-х годов здание приспособлено под жилье для
работников спичечной фабрики "Сибирь" и впоследствии стало
многоквартирным жилым домом, коим остается до настоящего времени.
Дом
представлял собою трехэтажный особняк (в два деревянных этажа на каменном
цоколе) с двумя входами со стороны северного и западного фасадов с трехчастным
делением по фасадам и окнами-"тройниками" на центральной части,
декорированными растительным и геометрическим орнаментом. В отделке очелий окон
использован характерный для деревянной архитектуры Томска мотив чаши с
растением.
Что такое "Дом за рубль"
С
2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках
которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки
проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%,
а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок
договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2
лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продляется еще на 2 года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).