ТОМСК, 7 апр – РИА Томск. Власти Томска из-за изменившийся экономической ситуации планируют упростить условия участия в программе по сохранению исторического зодчества "Дом за рубль", чтобы привлечь к ней больше инвесторов; конкретные меры будут объявлены к началу мая, сообщил журналистам и.о. мэра Томска Михаил Ратнер в четверг.
Ранее сообщалось, что за пять лет реализации проекта "Дом за рубль" инвесторам передано 35 домов. Полностью восстановлены семь из них. Последний год инвесторы говорили о росте расходов на стройматериалы и высокую стоимость подключения коммуникаций. В 2021 году власти заключить новых договоров в рамках программы не смогли. В 2022 на аукцион планируется выставить около 30 домов.
"Мы эту историю придумали, мы за нее переживаем и дело чести, чтобы эта программа продолжалась. То, что происходят какие-то сложности, – к сожалению, сегодняшние реалии. Поэтому и бизнес должен адаптироваться к ним, и мы должны понимать, какие шаги можно предпринять, чтобы процедуру упростить", – сказал и.о. мэра.
По его словам, сейчас в мэрии прорабатываются различные идеи по модернизации программы.
"Программа задумывалась в одних условиях. Когда она только задумывалась, то приходили человек 30, которые хотели в ней поучаствовать. Когда мы ее воплотили, то количество людей, которые хотели участвовать, стало меньше, так как люди боялись чего-то нового", – отметил Ратнер, признав, что пик активности инвесторов пришелся на допандемийный 2019 год.
Сейчас мэрия задумывается над комплексным подходом к ремонту исторических домов. В частности, в переулке Кустарном в рамках программы "Дом за рубль" и силами муниципалитета отремонтируют фасады шести домов, там же в 2023 году в рамках нацпроекта пройдет ремонт асфальта и обустройство тротуаров, сообщил Ратнер.
Как сообщалось ранее, инвесторы просят разрешить размещать в отремонтированных "домах за рубль" жилые квартиры, что не предусмотрено сегодняшней редакцией программы Также инвесторы просили проработать вопрос передачи домов в собственность.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на 2 года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).
