ТОМСК, 8 сен – РИА Томск. Тенденция к повышению спроса на ипотеку наметилась в Томской области летом 2022 года; однако в целом объем выданных ипотечных кредитов за первое полугодие на 28,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила РИА Томск сотрудница пресс-службы томского отделения Банка России.
Ранее сообщалось, что в феврале 2022 года ЦБ резко повысил ключевую ставку до 20%. На этом фоне выдача ипотечных кредитов, особенно на "вторичке", где не действуют программы господдержки, значительно сократилась. С апреля Центробанк начал постепенно снижать ключевую ставку, сейчас она составляет 8% – меньше, чем было в феврале 2022 года. Эксперты отмечали, что в июне выдача ипотеки выросла на 68%.
"В июне рост ипотечного кредитования возобновился после сокращения в предыдущие месяцы. Объем ипотеки в июне, как по сумме, так и по количеству выдач, увеличился в два раза по сравнению с маем, когда наблюдался наибольший спад. В июле эта тенденция продолжилась ", – сообщила собеседница агентства.
По данным опроса ЦБ, банки, работающие в Томской области, ожидают дальнейшего роста спроса населения на ипотечные кредиты на фоне снижения процентных ставок. В целом, по данным ведомства, за первое полугодие 2022 года жители региона оформили ипотечных кредитов на общую сумму 11,7 миллиарда рублей. Это на 28,5% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
"Средний размер кредита, как и на начало года, в июне составил около 3 миллионов рублей. Средневзвешенная ипотечная ставка снизилась по сравнению с началом года – в июле она составила 7,4%, так как банки снизили ипотечные ставки вслед за снижением ключевой ставки Банка России", – отмечают в ЦБ.
