ТОМСК, 22 ноя – РИА Томск. Интерес к
квартирам в новых домах в России в последнюю неделю бьет рекорды, увеличившись
на 16%, сейчас он на 33,4% выше максимального значения 2021 года, пишут во вторник "Известия".
Директор федеральной компании "Этажи"
Ильдар Хусаинов пояснил, что этому способствовали заявления, в том
числе представителей Минфина, о сворачивании льготной ипотеки на новостройки и
околонулевой ставки от девелоперов.
В
пресс-службе Минфина "Известиям" сказали, что покрытие льготными
программами большей части первичного рынка серьезно искажает рыночные условия и
ведет к перегреву на рынке ипотеки и волатильности спроса. Также в министерстве
подчеркнули, что поддержка отдельных категорий граждан, прежде всего семей с
детьми, будет продолжена.
Теперь
застройщики конкурируют за желающих успеть воспользоваться льготными
программами перед их отменой и в ожидании вероятного снижения продаж в 2023
году – они вводят скидки и различные акции, чтобы успеть "запрыгнуть в
последний вагон", сказали аналитики "Этажей". Скидки на
новостройки в РФ могут достичь максимума до Нового года и составить до 30%,
спрогнозировали эксперты.
"События
21 сентября (начало частичной мобилизации) отрицательно сказались на
потребительской активности. В октябре число сделок на столичном рынке
первичного жилья сократилось почти на 40% относительно прошлого месяца", –
напомнила управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка.
До
конца года можно ждать некоторого восстановления рынка, считает она. Эффект
отложенного спроса уже проявляется в связи с завершением частичной мобилизации,
сообщила эксперт.
Ильдар
Хусаинов отметил: девелоперы опасаются, что после Нового года, если отменят
льготы, спрос упадет на 15–20%
– тогда планы по строительству придется сокращать. Это может привести к
нехватке нового жилья, не исключил он.
Подробнее
читайте в эксклюзивном материале "Известий": "Праздничный стоп: скидки на новостройки к концу года могут дойти до 30%".