ТОМСК, 19 сен – РИА Томск. Власти
Томска планируют привлечь федеральные деньги для строительства школы и детского
сада в ЖК "Михайловский"; работы могут проводиться в рамках
комплексного развития территорий (КРТ); в целом по КРТ в других районах города
уже запланировано строительство трех садов и школы, сообщил во вторник на
комитете по градостроительству гордумы замначальника городского департамента
архитектуры Евгений Агафонов.
Ранее сообщалось, что ЖК "Михайловский", строящийся в настоящее время на территории бывшего подшипникового завода в Томске, рассчитан на 5 тысяч жителей. Там запланировано строительство школы на 825 мест, детсада на 185 мест, поликлиники для детей и взрослых, которая разместится на первом этаже жилого дома. Застройщик предложил выделить места для размещения социальных объектов на своем земельном участке.
"Администрация Томска рассматривает возможность заключения
договора о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателя
земельного участка по улице Пушкина для строительства социальных объектов –
школы и сада... Суть какая: застройщик за свой счет разрабатывает
проектно-сметную документацию на эти объекты, а мы в свою очередь будем
стараться обеспечить финансирование из федерации", – сказал Агафонов.
Он уточнил, что площадь указанной территории в Михайловском Парке
составляет 99 тысяч квадратных метров.
Детсады, школа и жилье
© Иван Соколов
В целом, по словам специалиста, в настоящее время принято решение
о развитии в Томске четырех территорий общей площадью 14,7 гектара. Так, строительство
детских садов предполагается на Иркутском тракте на участке площадью 24,7
тысячи квадратных метров и на Большой Подгорной – на участке площадью около 20
тысяч квадратных метров. Еще один садик и школу предполагается построить на
улице Клюева.
"Также подготовлены и опубликованы два проекта решения о
комплексном развитии территории жилой застройкой общей площадью 7,2 гектара. А
именно: улица Щорса, площадь территории 7,5 тысячи квадратных метров – здесь
необходимо расселение четырех жилых домов, а также участка в районе переулков
Урожайный, Целинный и улицы Первомайской", – добавил Агафонов.
Ранее сообщалось, что региональный закон о КРТ был принят в конце 2021 года. Он подразумевает развитие территорий с аварийным фондом и незастроенных площадей. Инвестор, отвечающий за реализацию проекта, будет обязан разработать и согласовать с мэрией проект застройки, который должен включать в себя жилое строительство определенной этажности, соцобъекты, инженерные коммуникации.
Также сообщалось, что в рамках КРТ районе переулков Урожайный, Целинный и улицы Первомайской определена территория в 30 гектаров, которая
будет освоена в несколько этапов. Для первого готов проект на 6,5 гектара – на
этой территории расположено 27 аварийных домов, 15 из них застройщик будет
расселять сам. На расселение остальных 12 аварийных домов подана заявка в Фонд
развития территорий.
Также власти Томска одобрили включение в программу
КРТ участка в 1,2 гектара в районе улиц Вершинина, Нахимова и Полины Осипенко.
Был объявлен аукцион на право заключения договора о развитии этой территории.
Начальная цена контракта – 882,2 тысячи рублей. Максимальный срок реализации
проекта – семь лет.