ТОМСК, 14 сен – РИА Томск. Застройщик
для проведения первого этапа реновации томского микрорайона Черемошники
определится в течение двух месяцев на аукционе; на 6,5 гектара планируется
построить 30 тысяч квадратных метров жилья, школу, детскую поликлинику и
детсад, рассказал журналистам начальник департамента архитектуры и
градостроительства горадминистрации Сергей Чиков в четверг.
Ранее сообщалось, что региональные власти планировали начать
реновацию микрорайона Черемошники в 2021 году. Был подготовлен проект
планировки территории, предполагающий, в частности, замену значительной
части
ветхих бараков высотными многоквартирниками. В районе переулков Урожайный, Целинный и
улицы Первомайской планируется расселить 23 аварийных дома и возвести на их месте многоэтажки и соцобъекты. Аукцион на определение застройщика площадки
в 6,5 гектара в рамках комплексного развития территории (КРТ)
планировали провести в августе 2023 года.
"Сейчас комитет по жилищной политике проводит процедуры по
определению квартирографии того жилья, которое здесь надо, с тем, чтобы
обеспечить переселение людей из аварийного. Поэтому в течение месяцев двух
будет объявлен конкурс на определение застройщика участка в
Черемошниках", – сказал Чиков.
По его словам, в рамках работы КРТ определена территория в 30
гектаров, которая будет освоена в несколько этапов. Для первого готов проект на
6,5 гектара – на этой территории расположено 27 аварийных домов, 15 из них застройщик будет расселять сам.
© РИА Томск. Михаил Голубев
Он уточнил, что на расселение остальных 12 аварийных домов подана
заявка в Фонд развития территорий. Из-за ожидания одобрения заявки и были
сдвинуты сроки проведения аукциона.
"Если мы говорим о первом этапе – появится около 30 тысяч
жилых квадратных метров. Если в целом на 30-ти гектарах (где планируется
реновация) – около 200 тысяч квадратных метров. Новый микрорайон будет
подключен к 6-й тепломагистрали, но остальные инженерные системы надо будет
сюда прокладывать", – добавил глава департамента.
Он отметил, что сроки реализации будут определены заключенным
договором о КРТ. Но обычно это около 7-10 лет с учетом расселения и получения
федерального финансирования.